2 rooms apartment of 61m² in Trondheim

Modernisert 3-roms leilighet på Dalgård, Byåsen – ledig fra 1.februar 2026 ✨ Modernisert 3-roms leilighet på Dalgård, Byåsen – ledig fra 1. februar 2026 ✨ Velkommen til en lys og romslig leilighet på 57 kvm, med attraktiv beliggenhet på vakre Byåsen – nærmere bestemt i rolige og turvennlige Dalgård. Leiligheten er fra 2011, og har sommeren 2025 blitt delvis renovert. Den fremstår som moderne, innbydende og svært praktisk. Leiligheten disponerer en hageflekk på ca 20 m2. Nytt sommeren 2025: varmtvannsbereder, ytterdør og inngangsparti, nymalte flater, nye innvendige dører, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, kjøleskap, kjøkkenvifte, belysning, plissegardiner, romløsning og stilrene wifi-glasspanelovner.Dette er en flott leilighet for deg som ønsker en kombinasjon av moderne standard, rolig nabolag og kort vei til både byliv og naturopplevelser.________________________________________Om leiligheten- Størrelse: 57 kvm- Romfordeling:• 2 soverom• Åpen stue/kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass• Stort bad• Innvendig bod• Romslig entré• Egen inngang- Møblering: Delvis møblert- Inkludert: klesskap på soverom, kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, platetopp og stekeovn, oppbevaringsmøbler i gang.________________________________________Standard og fasiliteter• Delvis renovert sommeren 2025• Lysskinner i alle rom (unntatt bod) • Plissegardiner i alle vindu• Glasspanelovner i alle rom (unntatt bod og bad)• Gulvvarme på bad• God lagringsplass i gang, kjøkken og bod• Stort og funksjonelt bad• Biloppstillingsplass • Disponerer hage på ca 20 m2• Brannvarslere________________________________________Leie og vilkår• Husleie: kr 15.000,-/mndInkludert: vann, avløp, parkeringsplass og trådløst internett(Telia etablerer fiber ila våren 2026 – eget abonnement må da tegnes av leietaker) Ikke inkludert: strøm • Depositum: kr 45.000,- (3 måneders husleie) – settes på depositumskonto• Tilgjengelig: fra 1. februar 2026• Utleie via o (kontrakt, depositumskonto og fakturering) • Oppsigelsestid: 3 mnd • Parkeringsmuligheter: en biloppstillingsplass inkludert• Røyking er ikke tillatt• Vi søker rolige og ansvarsfulle leietakere – referanser ønskes• Store fester og støy er ikke tillatt – vi ønsker et fredelig bomiljø________________________________________Beliggenhet og nærområde• Skoler og barnehager: Kort vei til skoler (Dalgård, Byåsen, Hallset, Ugla, Byåsen VGS) og flere barnehager i gangavstand• Transport: 250 meter til nærmeste bussholdeplass. Direkte buss til sentrum og St. Olavs hospital (ca. 14 min). Trikkeholdeplass i nærheten• Trening og friluft: 3T treningssenter i kort gåavstand. Umiddelbar tilgang til Bymarka med turstier, lysløyper, skiløyper og Granåsen. Bade- og fiskevann som Theisendammen, Lian og Kyvannet ca. 20 minutters gange• Fritidstilbud: Fotballbaner, løpebane, ishall, padel- og tennisbane, samt lekeplasser i nærområdet• Dagligvare og servering: Coop Extra, Rema 1000, Kiwi og søndagsåpen Bunnpris i gangavstand. Restauranter som Sabi Sushi og Palermo i nærheten Ta