3 rooms house of 72m² in Bad Bevensen

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in zentraler, aber ruhiger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die Highlights im Überblick: - Lage: Bad Bevensen – idyllischer Kur- und Wellnessort in der Lüneburger Heide - Entfernung zum Bahnhof: Nur ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad, Fahrradständer direkt vor dem Haus vorhanden - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie EDEKA, Lidl nur ca. 500 m entfernt – bequem fußläufig erreichbar aujahr: 1959, in den letzten Jahren umfassend renoviert, modernisiert und teilsaniert - Heizung: Wartung der Heizungsanlage im Juli 2025 - Wohnfläche: ca. 72 m² plus voll nutzbarem Keller und Garten - Besonderheit: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer – perfekt für wohlige Stunden im Winter Raumaufteilung: E­rdgeschoss: - Moderne Einbauküche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Platz für einen eigenen Kühlschrank - Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten - Garten mit Gerätehaus und zwei angelegten Beeten – ideal zum Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung Obergeschoss: -­ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und separater Eckbadewanne - Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten Dachgeschoss: - Ausgebauter Raum mit vier Velux-Fenstern – ideal als Arbeits‑, Kinder- oder Gästezimmer Keller: - Komplett modernisiert - Technikraum mit Heizungsanlage, Waschbecken, separatem WC, Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner - Großer, vielseitig nutzbarer Kellerraum mit Zugang zum Garten