4 rooms apartment of 85m² in Modlnica

Do wynajęcia od zaraz, dwu kondygnacyjne mieszkanie o powierzchni użytkowej 85 m2 znajdujące się przy ul. Wierzbowej w Modlnicy zaraz przy granicy z Krakowem. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, dwoma niezależnymi pokojami i łazienką na pierwszym poziomie oraz jednym pokojem na poddaszu. Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsce postojowe – płatne dodatkowo. Mieszkanie znajduje się na poziomie +1 w domu szeregowym, w bardzo spokojnej okolicy. Umeblowanie lokalu możliwe przez właściciela po wcześniejszym uzgodnieniu.BUDYNEK I LOKALIZACJA:Budynek: Dwulokalowy dom szeregowy – oddany do użytku w 2021 roku, Ulica: Wierzbowa 59K,Przystanek: Modlnica Cicha, Modlnica Kolonia,W pobliżu: Biedronka, Lidl, Lewiatan, Przedszkole, Dom Kultury, Północna Obwodnica Krakowa, Okolica bardzo cicha i urokliwa. W pobliżu zlokalizowane są liczne tereny zielone, umożliwiające różnego rodzaju rekreację oraz aktywność fizyczną. W bliskiej odległości znajduje się Ojcowski Park Narodowy. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 15 min. samochodem. Lokalizacja świetnie odpowiadać będzie osobom, które szukają swoich czterech kątów na obrzeżach Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku.MIESZKANIE:Powierzchnia: 85m2 użytkowej + spory balkon Piętro: 1/1 + poddasze Pomieszczenia: – klatka schodowa,– pierwsza kondygnacja: Pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, wyposażony w kanapę, stół z krzesłami, stolik kawowy, szafkę RTV, TV, meble kuchenne w zabudowie,Sypialnia wyposażona w duże łóżko podwójne oraz dwie szafy, Pokój do aranżacji, Łazienka z wanną,– druga kondygnacja – poddasze: Pokój wyposażony w łóżko oraz biurko,W salonie oraz przedpokoju zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. FINANSE:– 4600 PLN czynszu najmu + około 300 PLN (opłaty administracyjne – wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, woda – dla 1 osoby) + prąd wg zużycia + gaz wg zużycia, – 4900 PLN – kaucja zwrotna,– 300 PLN – 2 miejsca postojowe po 150PLN każde, – prowizja dla biura nieruchomości.UWAGI:– spokojna okolica na pograniczu Krakowa, – bliskość obwodnicy Krakowa, – wymagany najem okazjonalny,– brak akceptacji na zwierzęta domowe, – zewnętrzne miejsce postojowe, – ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego. KONTAKT DO AGENTA: Paweł Kempa+-l