1 room studio of 35m² in Buenos Aires

Monoambiente con balcón a estrenar DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 36M² EN ALQUILER - SAN JOSÉ - CONSTITUCIÓN - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Constitución, sobre calle San José. Propiedad de 36 m² con distribución funcional y diseño contemporáneo, compuesta por 31 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, proyectado para el año 2025. El inmueble presenta un ambiente principal que integra espacios de estar y descanso, complementado con un baño completo. Destaca su placard incorporado y disposición de contrafrente, que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El edificio de tres pisos ofrece amenities de alto valor, incluyendo ascensor, solarium y áreas verdes, elementos que incrementan significativamente la calidad de vida del residente. Estado general a estrenar, con terminaciones contemporáneas y detalles de diseño que lo posicionan como una inversión inmobiliaria de primer nivel. Características principales: - Superficie total: 36,5 m² - Superficie cubierta: 31 m² - Superficie semicubierta: 4,5 m² - Ubicación: Planta baja - Orientación: Contrafrente - Año de construcción: 2025 Amenities: - Ascensor - Solárium - Áreas verdes Distribución interior: - Un ambiente - Baño completo - Placard incorporado Ideal para inversores o profesionales que buscan un inmueble funcional y moderno en una ubicación estratégica de Constitución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.