1 room studio of 230m² in Palermo

Locale commerciale in affitto – 230 mq con 2 vetrine – Zona Uditore in Via Uditore proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 230 mq, categoria catastale c 1, situato al piano terra di un edificio in contesto urbano ad alta densità abitativa. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento a tetto centralizzato, pavimento in gres porcellanato chiaro su tutta l’area, plafoniere ad incasso a neon, doppia vetrina in alluminio con porte scorrevoli antisfondamento e saracinesca automatica, che consentono l’accesso diretto dalla strada e dal marciapiede. Questa caratteristica garantisce un’eccellente visibilità, oltre a un’ottima luminosità naturale degli ambienti. Le altezze interne di circa 4 metri rendono il locale particolarmente arioso e funzionale, consentendo diverse soluzioni di allestimento. Gli spazi interni si sviluppano in un ampio ambiente principale destinabile ad area vendita, all’interno del quale sono presenti un ufficio e un servizio con antibagno e buttatoio. Grazie alla distribuzione regolare degli spazi e alle caratteristiche strutturali, il locale si presta a molteplici attività commerciali e professionali. (no food: non idoneo ad attività di ristorazione). La posizione, nel cuore del quartiere Uditore e ben collegata alle principali arterie cittadine, conferisce all’immobile elevato potenziale commerciale. Disponibilità: dal 1° luglio Contratto: locazione commerciale 6+6 Canone mensile: € 3. 000 Condizioni: 2 mensilità di deposito cauzionale + 1 mensilità anticipata, è richiesta fideussione bancaria Zone limitrofe: Uditore, Motel Agip, Giotto, Leonardo da Vinci, Viale Regione Siciliana. Per maggiori informazioni contattaci