4 rooms house of 273m² in Porto

Moradia T4 centenária datada de 1917 totalmente reabilitado com 265 m2 de área bruta privativa e 52 m2 de área exterior, jardim relvado e terraço em deck, no centro histórico do Porto. A moradia desenvolve-se em quatro pisos: piso -1/cave, rés do chão, primeiro andar e águas-furtadas. O piso -1 dispõe de dois quartos convertidos em escritórios apoiados por uma casa de banho. No rés do chão, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e casa de banho social. No primeiro piso, sala de estar, uma suite com closet, casa de banho completa, e no último piso, as águas-furtadas em mansarda, a master suite com ampla vista e closet, casa de banho completa onde consta ainda uma banheira original da casa totalmente recuperada. A reabilitação do imóvel teve em conta a arquitetura tradicional de uma casa burguesa e arquitectura contemporânea, assim como a harmonia entre os materiais originais e contemporâneos conferindo uma singularidade ao imóvel cumprindo com os mais exigentes padrões de conforto e eficiência energética desejados. Foi mantido o desenho de fachada e cobertura com a sua marcante mansarda, os pés direitos elevados dos pisos, a caixa de escadas e todas as carpintarias como portas e rodapés sendo elementos caracterizadores das edificações burguesas da cidade, remetendo para o ambiente original do edifício. Reabilitação integral da moradia incluiu todas as infra-estruturas de electricidade, comunicações, aquecimento, ventilação e extração, água e esgotos. Com uma localização privilegiada, está a 1 minuto walking distance da estação de metro Faria Guimarães, a 7 minutos do centro histórico, a 10 minutos da Rua Santa Catarina e a 14 minutos de mercado do Bolhão, 7 minutos do Hospital de Santa Maria e 5 minutos Hospital da Lapa a 12 minutos da Avenida dos Aliados, 16 minutos da estação de S.Bento, a 20 minutos do Teatro Nacional São João, da Sé do Porto e da Casa da Música.