4 rooms apartment of 175m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a nadštandardný 4-izbový byt s veľkorysou výmerou 175 m², situovaný v samom srdci Starého Mesta na Grösslingovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v elegantnom bytovom dome s výťahom. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a atmosféru moderného mestského bývania. Interiér je ladený v jemných prírodných tónoch s dôrazom na detail, čisté línie a funkčnosť. Veľkoformátové kúpeľne, dizajnové osvetlenie, drevené podlahy v tvare francúzskeho stromčeka a interiérové prvky na mieru vytvárajú elegantný a harmonický priestor s prémiovým charakterom. • výmera bytu: 175 m², • poschodie: 3./5, • výťah, • balkón, • veľký walk-in šatník, • komora pri vstupe. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru je minimalistická kuchyňa vyrobená na mieru s kamenným kuchynským ostrovom, elegantným dreveným obkladom, zabudovanou vinotékou, kvalitnými vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou s moderným downdraft digestorom. Celý obytný priestor pôsobí vzdušne, reprezentatívne a zároveň veľmi útulne. Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Hlavná spálňa disponuje vstavaným šatníkom a dizajnovým úložným priestorom na mieru. Ďalšie dve izby ponúkajú flexibilné využitie ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Byt disponuje dvoma nadštandardnými kúpeľňami: • kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom a WC, • druhá kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, walk-in sprchou a dvojicou elegantných umývadiel. Nadštandardná výška stropov 3,6 m dodáva bytu jedinečný pocit priestoru, svetla a vzdušnosti. • podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, • drevené podlahy vo vzore francúzskeho stromčeka, • drevené tienenie na oknách, • vlastný plynový kotol Buderus, • práčka a sušička Bosch, • plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, • dizajnové osvetlenie a nábytok na mieru, • možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomníka. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Grösslingova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v historickom centre Bratislavy a ponúka kombináciu mestského života, architektúry a súkromia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky, školy, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie s jedinečnou atmosférou historického centra Bratislavy. • nájom: 3.500,-EUR vrátane energií • provízia RK vo výške mesačného nájmu. KONTAKT: Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH. Gröslingova leží v srdci Starého Mesta a spája atmosféru historickej architektúry s príjemným rezidenčným charakterom. Poloha prináša pohodlné napojenie na širšie centrum a pritom si zachováva mierku a súkromie typické pre bočné ulice. Je to adresa, ktorá prirodzene zapadá do predstavy o modernom mestskom bývaní v tradičnej štvrti. Každodenný komfort podporujú služby priamo v okolí. Na kávu či nenútené stretnutie poslúži kaviareň Mayor Café & Coctail Bar vo vzdialenosti 6 m. Na rýchle zahryznutie je k dispozícii stánok Vegan kiosk vo vzdialenosti 41 m, a na plnohodnotný obed alebo večeru zase reštaurácia A‑Klub vo vzdialenosti 68 m. Vo voľných chvíľach zaujme zážitkový priestor Timeshift vo vzdialenosti 24 m. Praktickú stránku bývania dopĺňajú možnosti nákupu aj financií: do obchodu ESPRIT je to vo vzdialenosti 22 m a služby banky EXIMBANKA SR nájdete vo vzdialenosti 71 m. V pešej dostupnosti sú aj zastávky MHD, pričom lokalita dlhodobo ťaží z kompletného mestského zázemia vrátane ponuky škôl a športových zariadení, ktoré k Starému Mestu prirodzene patria. Výsledkom je adresa vhodná pre nájomníkov, ktorí vyhľadávajú 4‑izbový byt v autentickej časti Bratislavy s bohatou sieťou služieb na dosah a stabilnou, pokojnú atmosférou. Gröslingova tak ponúka vyvážený mix mestského života a súkromia. Okolie ulice Gröslingova v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti: Kaviareň: Mayor Café & Coctail Bar - 6 m Administratíva / kancelárie: Lanikova Group - 7 m Obchod: ESPRIT - 22 m Voľný čas / rekreácia: Timeshift - 24 m Rýchle občerstvenie: Vegan kiosk - 41 m Reštaurácia: A-Klub - 68 m Banka: EXIMBANKA SR - 71 m