1 room house of 274m² in Veľký Meder

Ponúkam na prenájom výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo Veľkom Mederi, v mestskej časti Ižop, situovanú na samote medzi mestom a touto časťou. Lokalita ponúka mimoriadny pokoj, súkromie, dotyk prírody a atmosféru, ktorú vytvárajú polia, lesopark, vodná hladina a bohatá fauna (zver, vtáctvo)., Dom je skolaudovaný v roku 2011, má dve podlažia a celkovú úžitkovú plochu 530 m² (každé podlažie 265 m²). Je ideálny pre početnú alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj na podnikanie, agroturistiku či ubytovanie spojené s cestovným ruchom. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus je vzdialené približne 30 minút pešo cez nádherný dubový lesopark., PRÍZEMIE – dve samostatné bytové jednotky + veľká garáž, Prízemie tvorí:, -1-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC,, -2-izbový byt: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC., Oba byty sú klimatizované a majú východ na priestrannú terasu s výhľadom do zelene., Na prízemí sa nachádza aj garáž pre tri autá, doplnená kuchynkou, kúpeľňou a WC. Pred garážou je veľké nádvorie s parkovacími miestami., POSCHODIE – veľkometrážny byt s terasou a výhľadom, Na poschodí sa nachádza priestranná obytná časť:, -veľká obývačka s jedálňou a výkonným krbom a prieduchmi,, -spálňa s východom na terasu,, -kuchyňa so špajzou,, -dve kúpeľne a toalety., Z obývačky aj spálne sa vychádza na veľkú terasu s výhľadom na rybník a okolitú prírodu., POZEMOK A RYBNÍK, Súčasťou prenájmu je krásny udržiavaný pozemok s 8-árovým rybníkom, ktorý ponúka možnosti oddychu, rybolovu alebo rekreačného využitia., TECHNICKÉ PARAMETRE, -podlahové teplovodné vykurovanie (elektrický kotol),, -doplnkové kúrenie krbom,, -napojenie na verejnú vodu a elektrinu,, -k dispozícii vlastná studňa,, -klimatizácia v troch bytových jednotkách., VÝHODY LOKALITY, -pokojná samota medzi Veľkým Mederom a Ižopom, -priame susedstvo prírody – polia, lesopark, zver, vtáctvo, -ideálne pre agroturistiku alebo ubytovanie v prírode, -blízkosť Thermal Corvinus – len 30 minút prechádzkou cez les, -výborný prístup k mestu, no maximálne súkromie., Cena za prenájom: 1 500 € + náklady spojené s užívaním predmetu nájmu., Pri uzavretí zmluvy o nájme sa uhrádza nájomné za prvý mesiac prenájmu, zábezpeka vo výške 3 000 €., Vyššie uvedená stavba nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. Z. z. a doplnení v znení zákona č. Z. z. o energetickej hospodárnosti budov., © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.