3 rooms apartment of 78m² in Vienna

!!! ACHTUNG !!! Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR E SEHR GUT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche / alle Räume sind vom Vorraum aus ZENTRAL begehbar / geräumiges Vorzimmer + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche + 2 weitere Zimmer (23m² und 14m²) + Badezimmer mit Wanne, Handtuchradiator, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat / Miete: Euro INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Baujahr ca. 1900, SEHR gepflegte & renovierte Liegenschaft mit SCHÖNEM, repräsentativem Entrée / 1. Stock, kein Lift / hof- und straßenseitig orientiert, erneuerte Fenster, Parkettböden, etc. / die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich anteilig auf Euro 105,36 inkl. UST. / Heiligenstädter Straße – genau zwischen GRINZINGER STRASSE und DIEMGASSE, unweit vom Nußdorfer Platz / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur - in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT befinden sich Unternehmen wie z.B. Billa-Plus, das Parfumerie Traditionsunternehmen NÄGELE & STRUBELL und PLACHUTTA Nussdorf / ebenso ist z.B. das EINKAUFSQUARTIER Q19 fußläufig in 2 Minuten erreichbar / Stationen der Linie D und 38A unmittelbar bei der Liegenschaft UND der Bahnhof HEILIGENSTADT (U4, S45, etc.) ist ebenso sehr RASCH erreichbar / UNBEFRISTETE HAUPTMIETE / ab AUGUST beziehbar. PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Aufschlüsselung Miete: € 937,85 Miete netto + 180,93 Betriebskosten + € 111,88 USt. = € brutto Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ oder Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH () • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.