3 rooms apartment of 87m² in Bratislava

Ponúkame na dlhodobý prenájom nádherný a plne zariadený 3,5 izbový byt , ktorý sa nachádza v obľúbenej, novovybudovanej štvrti v Dúbravke na ulici Martina Granca - projekt Záhradné Vily . Situovaný je na predposlednom 4/5 poschodí s výťahom a juho-východnou orientáciou. Už v čase jeho stavby bola mierne upravená dispozícia z ktorej sa z pôvodného kuchynského kúta vybudovala pracovňa so vstavanými skriňami a tým vznikla menšia 4 samostatná izba . V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie miesto v garáži v cene 100€/mesiac alebo vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pod bytom v cene 70€/mesiac/jedno parkovacie miesto. Vlastníci bytu uprednostňujú ľudí bez domácich zvierat a nefajčiarov. * výmera bytu: 82m2 + skladový priestor v suteréne 4,31 m2 * výmera balkónov: 6,34 m2 + 3,72 m2 * poschodie: 4/5 s výťahom * zariadený, vrátane klimatizácie * orientácia: J/V * lukratívna, tichá a veľmi pokojná lokalita na bývanie * detské a športové ihrisko v uzavretom areáli * na mieru zariadený byt, vrátane klimatizácie, ktorá je aktuálne v riešení * dostatok úložného priestoru, vrátane veľkého skladu v suteréne Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí v blízkosti dúbravských lesov a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a prináša ideálne spojenie dynamického rodinného života a voľnočasových aktivít. Tento prestížny projekt bol skolaudovaný v roku 2017 a bol nominovaný na ocenenie CE ZA AR 2019. Vo svojom areáli ukrýva garážové parkovacie miesta a veľkorysý uzavretý areál v ktorom sa nachádza detské ihrisko a volejbalové ihrisko s umelou trávou. Pred vjazdom do podzemnej garáže sa nachádza pár voľných parkovacích miest pre návštevy. CENA NÁJMU: 1300€ + 300€ energie. V cene nájmu je zahrnutý poplatok za TV (Premium TV+) a vysokorýchlostný internet. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné (1600€), vratná kaucia vo výške 1 mesačného nájmu (1600€) a provízia pre RK vo výške 1/2 mesačného nájmu bytu bez energií (650€). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Ulica Martina Granca je súčasťou novovybudovanej štvrte Záhradné Vily. Uzavretý areál s detským aj športovým ihriskom prináša tiché a príjemné prostredie, ktoré prirodzene nadväzuje na dúbravské lesy. Lokalita spája rodinné bývanie s možnosťami aktívneho oddychu a zároveň zostáva komorná. Z praktického hľadiska poteší dobré napojenie na mesto; MHD zabezpečuje blízka autobusová zastávka Homolova vo vzdialenosti 309 m. V rámci projektu sú k dispozícii garážové státia aj vonkajšie parkovanie a pred vjazdom do garáže nájdete vyhradené miesta pre návštevy, čo uľahčuje každodennú logistiku obyvateľov. Služby a voľnočasová ponuka sú na dosah. Na kávu si môžete zájsť do kaviarne Just Lovely Cafe vo vzdialenosti 274 m, na obed či večeru do reštaurácie Len tak vo vzdialenosti 315 m. Pre kondíciu poslúži fitness centrum SmartGym Dúbravka vo vzdialenosti 304 m a regeneráciu zabezpečí štúdio Restore Massage Studio vo vzdialenosti 274 m. O zdravý chrup sa postará zubná klinika Digital Dental Clinic vo vzdialenosti 303 m a právne otázky vyriešite v advokátskej kancelárii JUDr. Petra Bartoša, s. r. o., vo vzdialenosti 281 m. Všetko tak ostáva v pešej dostupnosti bez nutnosti dlhých presunov. Okolie ulice Martina Granca v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti: Kaviareň: Just Lovely Cafe - 274 m Obchod: Restore Massage Studio - 274 m Administratíva / kancelárie: JUDr. Peter Bartoš, s. r. o. - 281 m Zubár: Digital Dental Clinic - 303 m Voľný čas / rekreácia: SmartGym Dúbravka - 304 m Autobusová zastávka: Homolova - 309 m Reštaurácia: Len tak - 315 m