2 rooms apartment of 42m² in Bratislava

Štýlový 2-izbový byt s výhľadom na vinohrady na dlhodobý prenájom, Račianska ulica, Bratislava – Nové Mesto/Rača | 2. poschodie | Balkón | Pivnica, ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom výnimočný 2-izbový byt zariadený v obľúbenom boho štýle, s vyššími stropmi a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome (kolaudácia r. 2011) na obľúbenej Račianskej ulici, v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou., Hlavné prednosti bytu:, - bezproblémové parkovanie priamo pri dome z oboch strán, - orientácia smerom k vinohradom – pokoj a zeleň priamo za oknami, - priestranný balkón (cca 6 m²) ideálny na oddych alebo rannú kávu, - plne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie, - bezproblémové parkovanie priamo pri dome z oboch strán, - pivnica na prízemí bytového domu, Dispozícia a vybavenie:, - Vstupná chodba s veľkým rolldorom a ratanovou komodou, - Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi:, - chladnička s mrazničkou, elektrický sporák a rúra, rýchlovarná kanvica, kávovar, digestor, možnosť doplniť mikrovlnnú rúru, - robotický vysávač, - Kúpeľňa s oknom a preskleným svetlíkom nad dverami – prirodzené svetlo a vetranie, - Spálňa s manželskou posteľou, rolldorom a komodou, - Obývacia izba s výstupom na balkón, rozkladacím gaučom s úložným priestorom, TV (základný balík UPC) a jedálenským kútom, Dostupnosť a podmienky:, - byt bude voľný od cca polovice februára 2026, - obhliadky možné ihneď, - ideálne pre 1–2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiarov, - prenajímateľ preferuje slovenských nájomcov bez detí, Cena:, 690 EUR / mesiac vrátane energií (190 EUR), základného balíka TV (UPC) - jedna osoba, dve osoby plus 50 EUR/mes, internet nie je zahrnutý v cene, kaucia: 840 EUR (vratná), provízia pre RK: 590 EUR, Neváhajte a príďte si pozrieť tento útulný a vkusne zariadený byt s výnimočnou atmosférou. Tešíme sa na vašu návštevu., Dodatok k cene: vrátane TV , bez internetu, +energie, Obytná plocha: 42m², Celková rozloha: 48m², Úžitková plocha: 42m², Vlastníctvo: osobné, Stav: po rekonštrukcii, Odvoz odpadu: áno - separovaný, Plyn: nie, Balkón: áno, Pivnica: áno, Výťah: áno, Parkovanie: verejné, Postavené z: Zmiešané, Zariadenie: zariadený, Zateplený objekt: áno, Klimatizácia: nie, Energetický certifikát: áno, Okná: plastové