2 rooms apartment of 35m² in Nantes

CANCLAUX - MELLINET - T2 MEUBLÉ Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 35,84 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, dans le secteur recherché de Canclaux - Mellinet, avec une gardienne. Le logement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle) une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et machine à laver Entièrement meublé et rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de tramway à seulement 2 minutes et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces et de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'un stationnement. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. RÉFÉRENCE : LOC-131 Loyer mensuel : 690 €, dont 63 € de provisions sur charges (eau froide, charges communes générales, taxe d'ordure ménagère) avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 465,92 € TTC, comprenant : 358,40 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 107,52 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1254 €, soit deux mois de loyer hors charges. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.