4 rooms apartment of 127m² in Warsaw

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na piętrze i poddaszu domu wolnostojącego, położonego na zabytkowym osiedlu Kolonia Praussa z 1926 roku jednej z najcichszych i najbardziej urokliwych części Grochowa. Nieruchomość oferuje niezależne wejście, duży ogród, przestrzeń garażową oraz pełne wyposażenie idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, zieleń i wygodę życia z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy cichej uliczce, w otoczeniu wielkich, starych drzew, na klimatycznym osiedlu Kolonia Praussa. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do życia na co dzień: 2 minuty do Biedronki i Żabki,w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, pływalnia, apteka, poczta,10 minut pieszo do bazaru Szembeka, Lidla i ulicy Grochowskiej z licznymi autobusami i tramwajami,szybki dostęp do stacji kolejowej Olszynka Grochowska oraz autobusów: 102, 202, 135, 188, 523. BUDYNEK Mieszkanie zajmuje piętro i poddasze domu wolnostojącego, w którym na parterze mieszka właściciel. Wejście jest całkowicie niezależne. Do dyspozycji Najemcy: garaż z 2 miejscami parkingowymi (możliwość 3),duży, zadbany ogród o powierzchni 700 m² z bogatą roślinnością ozdobną pielęgnowany przez właśom jest podzielony fizycznie na dwa mieszkania, jednak bez wyodrębnienia administracyjnego. MIESZKANIE Mieszkanie oferuje wyjątkowy klimat i funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą: w pełni wyposażona kuchnia Ikea z płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką, lodówką z zamrażarką,dwie łazienki jedna z prysznicem i deszczownicą, druga z wanną,pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką,dużo przestrzeni magazynowej zabudowane szafy pod skosami,klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia,oddzielny piec i grzejniki (niezależne ogrzewanie i ciepła woda), INFORMACJE DODATKOWE Dostępny światłowód (FiberX, Orange, T-Mobile, Lukman umowa we własnym zakresie),Najemca płaci za swoje zużycie mediów: prąd i wodę na podstawie podliczników (rozliczenie wg cen z faktury dostawcy),Przykładowe zużycie prądu: lato ok. 550 kWh/mies., zima ok. 1800 kWh/mies.,Woda zużycie znacznie niższe niż prądu,Umowa dotyczy wynajmu pomieszczeń na piętrze i poddaszu, CENA 8 000 PLN Media: prąd, woda (wg zużycia),Internet/TV/telefon umowa Najemcy,Kaucja: 8 000 PLN,Garaż z 2 miejscami w cenie Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości! We Speak English! Matylda Jabłońska ROYAL . SPACE We are pleased to present a unique, two-story apartment located on the first floor and attic of a detached house in the historic Kolonia Praussa estate, dating back to 1926 one of the quietest and most charming parts of Grochów. The property offers a separate entrance, a large garden, a garage, and full amenities an ideal option for those who value privacy, greenery, and the comfort of living away from the hustle and bustle of the city, yet with quick access to public transportation and a full range of amenities. LOCATION The house is located on a quiet street, surrounded by large, mature trees, in the atmospheric Kolonia Praussa neighborhood. Everything you need for everyday life is available in the immediate vicinity: 2 minutes to Biedronka and Żabka, nearby there is a primary school, kindergarten, swimming pool, pharmacy, post office, 10 minutes walk to the Szembeka bazaar, Lidl and Grochowska Street with numerous buses and trams, quick access to the Olszynka Grochowska railway station and buses: 102, 202, 135, 188, 523. BUILDING The apartment occupies the first floor and attic of a detached house, where the owner lives on the ground floor. The entrance is completely independent. The tenant has access to: garage with 2 parking spaces (possibility of 3), a large, well-kept garden with an area of 700 m² with rich ornamental plants cared for by the owner. the house is physically divided into two apartments, but without administrative separation. APARTMENT The apartment offers a unique atmosphere and functionality. The property includes: fully equipped Ikea kitchen with induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge with freezer, two bathrooms one with a shower and rain shower, the other with a bathtub, utility room with washing machine and dryer, plenty of storage space built-in wardrobes under the sloping ceilings, air conditioning with heating and cooling function, separate furnace and radiators (independent heating and hot water), ADDITIONAL INFORMATION Fiber optic available (FiberX, Orange, T-Mobile, Lukman contract on your own), The tenant pays for his/her consumption of utilities: electricity and water based on sub-meters (settlement according to the prices from the supplier's invoice), Example electricity consumption: summer approx. 550 kWh/month, winter approx. 1800 kWh/month, Water consumption much lower than electricity, The agreement covers the rental of rooms on the first floor and in the attic, PRICE PLN 8,000 Utilities: electricity, water (according to consumption), Internet/TV/telephone Tenant's agreement, Deposit: PLN 8,000, Garage with 2 spaces included in the price We cordially invite you to view the property! We Speak English! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )