1 room apartment of 38m² in Rotnes

Nittedal/ Kvernstua: Moderne og lys 2-roms leilighet med god tak høyde og balkong. Sentral beliggenhet Lys og fin 2-roms leilighet på Kvernstua i Nittedal, klar for innflytting 1. marsVelkommen til en moderne og lettstelt leilighet i det nye boligområdet Kvernstua på Mo i Nittedal. Her bor du nær naturen og har samtidig kort vei til butikker, buss og tog. Leiligheten ligger i 4. etasje med heis og har en koselig balkong med fint utsyn.BeliggenhetKvernstua ligger i rolige omgivelser med skog og turstier rett i nærheten. Det er kort vei til Mo sentrum hvor du finner dagligvarebutikker, Mosenteret, vinmonopol, bibliotek, bank, legevakt og andre servicesteder.Det er også lett å komme seg til Oslo og flyplassen.Fra boligen går det buss til Oslo S og Hakadal.Nittedal togstasjon ligger ca. 1,8 km unna.Med bil tar det ca. 30 minutter til Oslo og ca. 35 minutter til Oslo Lufthavn.Skole og barnehageDet er flere barnehager i området, så det er enkelt å få barnehageplass.Barn i området tilhører Rotnes skole som ligger i gangavstand.Ungdommer går på Nittedal ungdomsskole.Det er gangvei og sykkelvei store deler av veien, noe som gjør skoleveien trygg.Fritid og naturKvernstua ligger nær både Nordmarka og Lillomarka. Her kan du gå tur, jogge, bade om sommeren, stå på ski om vinteren eller plukke bær og sopp om høsten. Nittedal har også mange idrettslag og kulturtilbud.Om leilighetenBruksareal 38 kvmPrimærrom 38 kvmLeiligheten ligger i 4. etasje med heisSportsbod på ca. 2,5 kvm i kjellerenLeiligheten består av gang, soverom, bad, stue og kjøkken i åpen løsning samt en fin balkong.GangLys og hyggelig gang med plass til oppbevaring.SoveromSoverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap som følger med.Stue og kjøkkenStuen har god plass til sofa og spisebord. Store vinduer slipper inn mye lys.Kjøkkenet er moderne og har integrert induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin.BadFlislagt bad med dusjvegger i glass, servant med skap og gulvvarme.BalkongBalkongen er ca. 7 kvm og har fint lys og utsyn.Standard og varmeLeiligheten har hvitmalte vegger, eikeparkett og moderne løsninger.Det er vannbåren gulvvarme i gang, stue og kjøkken.Ventilasjon sørger for godt inneklima.HusleieHusleien inkluderer kommunale avgifter, renovasjon, standard TV og fiber samt de integrerte hvitevarene.Husleien inkluderer ikke strøm, oppvarming og varmtvann a konto eller ekstrakanaler utover standardpakken.Husleien blir justert hvert år etter konsumprisindeksen.DepositumDepositum er 3 måneders husleie som blir satt på en trygg depositumskonto. Totalt depositum er 48 000 kroner.LeieperiodeLeiligheten er ledig fra 1. mars 2026.Leieavtalen varer til 28. februar 2029.Minimum botid er 1 år.Oppsigelsestiden er 3 måneder og kan tidligst gis etter 9 måneder.FremleieFremleie er ikke tillatt uten skriftlig godkjenning fra utleier.ParkeringGateparkering etter områdets regler. Garasjeplass kan leies igjennom sameie.Trygg og ryddig utleierJeg ønsker leietakere som er ansvarlige, ryddige og som tar godt vare på leiligheten. Du får en trygg utleier og en lettstelt leilighet som det er enkelt å trives i.