4 rooms apartment of 76m² in Frankfurt

Die Wohnung befindet sich im dritten OG eines schönen Jugendstilaltbaus der Jahrhundertwende an der Friedberger Anlage. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand (neuer Fassadenanstrich, Schieferdach, Steigleitungen, etc). Die Heizungsanlage wird noch im Aug/Sep 2025 erneuert. Sie ist nach hinten ausgerichtet, wodurch der Strassenlärm quasi nicht mehr vernehmbar ist und sich zudem ein schöner Blick auf den grossen Kastanienbaum im Innenhof und das weitläufige Grün der Nachbargrundstücke bietet. Hier befindet sich auch der kleine, aber schöne Balkon, der Platz genug für einen Tisch und Stühle hat und auf dem man gerne bei einem Glas Wein den lauen Sommerabend geniesst. Neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche, von dem man auch auf den Balkon kommt, bietet diese Wohnung auch noch zwei weitere helle Zimmer, einen grossen Flur und ein Bad. Die Wohnung ist gerade neu saniert worden. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut - mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Ofen. Ferner wurde das Bad teilweise erneuert. Der Parkettboden (Stäbchen) ist aufbereitet worden und alle Zimmer neu tapeziert und gestrichen. Die Wohnung ist also bereit für Ihren sofortigen Einzug! Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof können Fahrräder abgestellt werden und er steht allen Mietern zur Verfügung. Ferner besteht voraussichtlich zum die Möglichkeit, im Innenhof einen Carport-Stellplatz zu mieten (100 EUR/Monat).