4 rooms apartment of 81m² in Norheimsund

NORHEIMSUND – Romslig enebolig med 4 soverom og stor tomt! BeskrivelseInnholdEneboligen går over tre plan og inneholder følgende: Inngangsparti, 4 soverom, spisestue, 2 stuer, 2 kjøkken, 2 baderom, og tørkeloft.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Norheimsvegen 39! Eneboligen er av god størrelse, renovert, og har stor tomt. Her er det kort vei til Norheimsund Sentrum hvor det er blant annet dagligvarebutikker, Straumen senter, barnehager og skoler, og mye mer. Her er mulighetene store! Turmulighetene er også gode. Her har en Steindalsfossen omtrent 4 minutter unna med bil, og en har utsikt mot Hardangerfjorden. Liker en å stå på ski om vintrene, er Kvamskogen kun 20 minutter unna med bil. Her har en altså både fjord og fjell i nærheten.Eiendommens romIndre rom:Inngangsparti, 4 soverom, spisestue, 2 stuer, 2 kjøkken, 2 baderom, og tørkeloft.Ytre rom:Parkeringsplass, hage, uteområde.StandardEntré: Lys og innbydende inngangsparti med god plass til å henge fra seg ytterklær, og varmekabler i gulvet. Kjøkken: Det er to kjøkken i eneboligen. Hovedkjøkkenet er totalrenovert med fine detaljer. Det er blant annet integrert stekeovn og stekeplate, samt godt med skap- og benkeplass. Det er også varmekabler i gulvet her. En finner det andre kjøkkenet i den tidligere utleiedelen. Dette rommet kan brukes til det man ønsker, og er romslig med mye plass. Stue: Det er totalt 3 stuer i eneboligen. Spisestuen er av god størrelse, og store vinduer som slipper inn naturlig lys. Her har en også utgang til terrassen. Her er det plass til forskjellig ønsket møblement. Ved siden av spisestuen finner vi peisstuen. Her er det høyt under taket, og svært romslig. Den tredje stuen finner vi i den tidligere utleiedelen.Soverom: Eneboligen har 4 soverom i andre etasje. Hovedsoverommet er av romslig størrelse, og fin tapet på veggene. Soverom 2 er renovert, og har en god løsning hvor sengen er oppløftet. Her er det også godt med oppbevaringsplass. Soverom 3 er også av god størrelse, hvor det er montert hyller på veggene, og det er innebygget garderobeskap. Soverom 4 har samme hyller, og plass til forskjellig ønsket møblement.Baderom: Det er to baderom i eneboligen. Hovedbaderommet ble totalrenovert i 2024 med fine detaljer. Her er det utstyrt med wc, dusj, servant og speil. Det andre baderommet finner vi i den tidligere utleiedelen, og er svært romslig. Her er det utstyrt med wc, dusjkabinett, servant og speil.InventarBoligen leies ut umøblert, men er møblert med følgende:Soverom 2: Nesten ny oppløftet seng og bokhyller.Soverom 4: Innebygde bokhyllerStue 2: Spisebord, 4 stoler, sidebord og hylle.Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta