2 rooms apartment of 46m² in Krakow

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy, w nowoczesnym budynku z monitoringiem, windą oraz rowerownią. Na parterze znajdują się Żabka i salon kosmetyczny. Bardzo dobra komunikacja z centrum – do Nowego Kleparza ok. 650 m. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są lokale usługowe, tereny spacerowe oraz miejsca parkingowe dla gości. Na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz miejsce postojowe dla gości. MIESZKANIE: Powierzchnia mieszkania wynosi 46 m². Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Mieszkanie jest urządzone w wysokim standardzie, wyposażone w sprzęt AGD i gotowe do wprowadzenia. Ekspozycja zachodnia. Do mieszkania przynależy duży balkon z bezpośrednim wyjściem na wspólny ogródek. W skład mieszkania wchodzą: – salon z aneksem kuchennym: narożna sofa, stół z krzesłami, stolik, pełne wyposażenie kuchni (zmywarka, piekarnik, okap, lodówka, płyta, mikrofalówka, wyposażenie drobne) – sypialnia: duże łóżko dwuosobowe, pojemna szafa – łazienka: prysznic, toaleta, umywalka, pralka – przedpokój: duża szafa w zabudowie – balkon z wyjściem na ogródek Ogrzewanie miejskie. Budynek zadbany, nowoczesny, z udogodnieniami dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe - 250 zł/miesiąc. FINANSE: Czynsz najmu: 3250 zł Czynsz administracyjny: 640 zł (zawiera ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy) Prąd: ok. 50–80 zł miesięcznie według zużycia Opłata za śmieci: 35 zł/osoba Miejsce postojowe: 250 zł Kaucja: 3500 zł (zwrotna) Jednorazowa prowizja dla biura KONTAKT: Doradca ds. Nieruchomości Premium Estates presents a modern and comfortable 2-room apartment located on Augustynka Wichury Street in the Krowodrza district. LOCATION: The apartment is situated in a peaceful and safe area, in a modern building with monitoring, an elevator, and a bicycle room. On the ground floor, there is a Żabka store and a beauty salon. Very good connection to the city center – approx. 650 m to Nowy Kleparz. In the immediate vicinity, there are service points, green walking areas, and guest parking spaces. The internal courtyard offers an electric car charging station and additional guest parking. APARTMENT: The apartment has an area of 46 m². It is located on the 1st floor of a modern building from 2023. The apartment is finished to a high standard, equipped with household appliances, and ready to move in. Western exposure. The apartment includes a large balcony with direct access to a shared garden. The apartment consists of: – living room with kitchenette: corner sofa, dining table with chairs, coffee table, fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood, fridge, hob, microwave, small equipment) – bedroom: large double bed, spacious wardrobe – bathroom: shower, toilet, washbasin, washing machine – hallway: large built-in wardrobe – balcony with access to the garden District heating. The building is modern, well-maintained, and offers amenities for residents. A ground parking space belongs to the apartment – 250 PLN/month. FINANCES: Rent: 3250 PLN Administrative fee: 640 PLN (includes heating, hot and cold water, renovation fund) Electricity: approx. 50–80 PLN per month according to consumption Waste disposal fee: 35 PLN per person Parking space: 250 PLN Deposit: 3500 PLN (refundable) A one-time agency fee CONTACT: Real Estate Consultant