4 rooms apartment of 74m² in Polesie

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, przestronny i komfortowy apartament na wynajem, zlokalizowany na Osiedlu Witosa przy ul. Henryka Szwana w Katowicach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz terenów zielonych. Osiedle Witosa to spokojna, zielona dzielnica z dużą ilością drzew, terenów spacerowych i miejsc rekreacyjnych. Wokół panuje kameralna atmosfera, a nowoczesna zabudowa apartamentowców dobrze wpisuje się w potrzeby wymagających najemców poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko Chorzowa, a jednocześnie w Katowicach. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), apteki, punkty usługowe, restauracje, paczkomaty oraz placówki edukacyjne. Zaledwie kilka minut dzieli osiedle od Galerii Libero i Centrum Handlowego AKS w Chorzowie. Niedaleko znajduje się także Park Śląski – jeden z największych kompleksów rekreacyjnych w Europie, idealny do spacerów, joggingu czy spędzania czasu z rodziną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: – przedpokój – salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon, – duża łazienka z prysznicem i pralką, – mała łazienka, – sypialnia z łóżkiem małżeńskim, – gabinet, -pokój gościnny. WYPOSAŻENIE: – meble, – sofa, – stolik kawowy, – stół z krzesłami, – kuchnia w zabudowie, – łóżko sypialniane, – szafy, – mniejsza kanapa, – klimatyzacja, – pralka, -piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, – duży balkon z widokiem na budynki i zielone terany. DODATKOWE INFORMACJE: – nowoczesny apartamentowiec z windą, – wysoki standard wykończenia, – ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, – zwierzęta nie są akceptowane, – osiedle monitorowane, zadbane części wspólne, – miejsce parkingowe w garażu podziemnym, – komórka lokatorska w cenie czynszu. OPŁATY: – 6 200 zł – czynsz najmu, – 1 200 zł – czynsz administracyjny (utrzymanie części wspólnych, zaliczki na wodę i ogrzewanie), – prąd – według zużycia, – internet/TV – we własnym zakresie, – 350 zł- miejsce postojowe, – 10 000 zł – kaucja zwrotna, – prowizja dla biura. DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia! KONTAKT: Anna Kowalczyk + anna. *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawa, a zawarte w nim dane mają wyłącznie charakter informacyjny. —ENG Nova Capital is pleased to present a unique, spacious, and comfortable apartment for rent, located in the Witosa Estate on Henryka Szwana Street in Katowice. The apartment is located on the first floor of a modern apartment building with an elevator. The location provides excellent access to city infrastructure, public transportation, and green spaces. The Witosa Estate is a quiet, green district with abundant trees, walking areas, and recreational areas. The surrounding area boasts a cozy atmosphere, and the modern apartment buildings perfectly meet the needs of discerning tenants seeking a comfortable place to live near Chorzów, yet within easy reach of Katowice. The area offers a wealth of amenities – nearby are grocery stores (Lidl, Biedronka), pharmacies, service outlets, restaurants, parcel lockers, and educational institutions. The development is just minutes from Galeria Libero and the AKS Shopping Center in Chorzów. Also nearby is Silesian Park – one of the largest recreational complexes in Europe, perfect for walking, jogging, or spending time with family. ROOM LAYOUT: – hallway – living room with kitchenette and access to a spacious balcony, – large bathroom with shower and washing machine, – small bathroom, – bedroom with a double bed, – study, – guest room. EQUIPMENT: – furniture, – sofa, – coffee table, – table with chairs, – fitted kitchen, – bedroom bed, – wardrobes, – smaller sofa, – air conditioning, – washing machine, – oven, induction hob, refrigerator, dishwasher, extractor hood, – large balcony overlooking the buildings and green areas. ADDITIONAL INFORMATION: – modern apartment building with an elevator, – high standard of finishing, – heating and hot water from the municipal network, – no pets allowed, – monitored development, well-maintained common areas, – parking space in the underground garage, – storage unit included in the rent. FEES: – PLN 6,200 – rent, – PLN 1,200 – administrative fees (maintenance of common areas, advance payments for water and heating), – electricity – based on consumption, – PLN 350 – parking space, – internet/TV – not included, – PLN 10,000 – refundable security deposit, – agency commission. AVAILABILITY: Apartment available immediately – ready to move in! CONTACT: Anna Kowalczyk + anna. *This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws, and the data contained herein is for informational purposes only.