3 rooms apartment of 63m² in Spierdijk

Per direct beschikbaar: comfortabel seniorenappartement te huur in De Oever, Spierdijk. De Oever is ideaal: een winkeltje, georganiseerde activiteiten en openbaar vervoer in de buurt. Hoorn en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar. Bent u 60 jaar of ouder en op zoek naar een gelijkvloers appartement waar u rustig en zelfstandig kunt wonen, met zorg dichtbij als dat nodig is? In het vriendelijke dorp Spierdijk staat dit ruime appartement in wooncomplex De Oever nu te huur. Indeling: Gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen en lift. Appartement gelegen op de 1e verdieping: Entree, hal, waarnaast rechts zich een mooie kamer bevindt. Daarna loopt u door naar de ruime lichte woonkamer met open keuken. Het keukenblok is voorzien van onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging welke is voorzien van de wasmachineaansluiting. Slaapkamer met toegang tot ruime badkamer voorzien van douche met douchestoel, toilet met steunen en een wastafel met spiegel. De badkamer is zowel via de hal als via de 1e slaapkamer te betreden. Naast de woonkamer is er nog een 2e slaapkamer met mooi natuurlijk licht. Het balkon, wat via de woonkamer is te betreden heeft leuk uitzicht op een plantsoen. Door het gehele appartement is een nieuwe PVC vloer gelegd voor een moderne uitstraling. Financieel – Huurprijs per maand € 895,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Voorschot servicekosten per maand € 75,- ,; – Waarborgsom € 970,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Termijn – Aanvaarding per direct; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; – Onderhoudsverdeling op basis van het wettelijke besluit kleine herstellingen; – Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Roken is niet toegestaan; – Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; Inkomenseis Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maandinkomen dat gelijk moet zijn aan ca. 3 a 3,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst, moet er een dienstverband voor onbepaalde tijd zijn. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.