1 room apartment of 47m² in Dresden

öffne die tür zu deinem neuem zuhause!!! objektdaten objekt-id: loeb- straße / hausnr.: bünaustraße 26 plz / ort: 01159 dresden größe / zustand verfügbar ab: wohnfläche: ca. 46,38 m² zimmer: 1,0 zustand: modernisiert anzahl badezimmer: 1 mietkonditionen kaltmiete: 395,00 € nebenkosten: 150,00 € kaution: € heizung / energieausweis heizungsart: zentralheizung befeuerungsart: gas energieverbrauchskennwert: 152,40 kwh/m²a mit warmwasser: ja wertklasse: e ausstelldatum: jahrgang: 2014 gültig bis: 10-2027 objektbeschreibung große 1-zimmer-wohnung, ca. 46 m² wohnfläche, 3. obergeschoss / sanierte mehrfamilienwohnhaus, um 1900 erbaut / putzfassade mit sandsteinstuckelementen / wohnhaus ist vollständig unterkellert / zentrale und ruhige lage im stadtteil löbtau / wäschetrockenplatz steht allen bewohnern des hauses zur verfügung / kleiner abstellraum - 1/2 treppe tiefer im treppenhaus / zur wohnung gehört ebenfalls ein abstellraum im kellergeschoss / pkw-stellplätze befinden sich im öffentlichen verkehrsraum / gute infrastruktur / wenige minuten zur uni sowie zu den öffentlichen verkehrsmitteln (bus und straßenbahn) / einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der kesselsdorfer straße, ca. 10 gehminuten entfernt lage der stadtteil löbtau liegt im westen der landeshauptstadt dresden. stilvolle gründerzeithäuser mit den typischen dresdner würfelhäusern und helle, moderne wohnquartiere prägen das gesicht dieses stadtteils. löbtau bietet neben zahlreichen kindergärten und schulen auch viele gastronomische einrichtungen. die günstige lage zur kesselsdorfer straße, der bekanntesten und beliebtesten einkaufsstraße löbtaus, die kurze entfernung zur innenstadt dresdens und auch zur universität, sowie die sehr gute anbindung an die öffentlichen verkehrsmittel machen diesen stadtteil immer beliebter. zu den öffentlichen verkehrsmitteln und zum einkauf sind es nur wenige gehminuten. das stadtzentrum sowie die altstadt sind per pkw oder mit den öffentlichen verkehrsmitteln in ca. 15 bis 20 minuten erreichbar. die anbindung an die bundesautobahn a 4 sowie an die bundesstraßen b 6 und b 173 sind gegeben und in wenigen fahrminuten erreichbar. ausstattung geräumiges innen liegendes bad mit dusche, toilette und waschbecken / waschmaschinenanschluss wurde im bad installiert und eine abluftanlage sorgt für ein gutes raumklima / großer zweigeteilter wohn- und schlafbereich mit viel platz für ihre einrichtung, um sich ein gemütliches zuhause zu schaffen / separater küchenbereich mit fenster, ohne innentür, ohne einrichtung / küche ist über das wohn-/schlafzimmer aus zu erreichen / laminatfußboden in flur sowie im wohn- und schlafbereich / in der küche wurde design-vinylfußboden verlegt / große fenster mit oberlichtern lassen viel licht in die wohnung / wände und decken wurden tapeziert und sind weiß gestrichen / alte holzkassettentüren mit kastenschloss zeigen den charme des alten hauses sonstiges mindestmietzeit 1 jahr, danach läuft mietvertrag auf unbestimmte zeit mit den gesetzlichen kündigungsfristen für rückfragen stehen wir ihnen selbstverständlich gern mit rat und tat zur seite. wir bitten sie dabei zu beachten, dass nur anfragen mit korrekter abgabe des namens, der telefonnummer und der e-