3 rooms apartment of 46m² in Sankt Pölten

Ökologisches Wohnen vom Feinsten - Hochwertiger Erstbezug am Fuße des KremserbergsDiese Wohnung wird Ihre Wohnträume erfüllen.Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.Neben der nachhaltigen Planung mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage ist vor allem die hochwertige Ausstattung mit heilem Eichenparkettböden, die Fones Design Werkstore Küche und die hochmodernen Fenster mit 3-Fach-Verglasung zu erwähnen.Die Wohnhausanlage verfügt über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Neben einem großem Gemeinschaftsraum, der für Partys reserviert werden kann, ist ein Kellerabteil mit Epoxidharzbelag, ein Waschraum mit mehreren Waschautomaten und ein Kinderspielplatz vorhanden. Auch die Lage nahe dem Kremserberg ist hervorragend. Neben zahlreichen LUP-Bus Linien die direkt zum Bahnhof und in die City führen, ist vor allem das nahe EKZ Traisenpark mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, Ärzte-Zentrum, Apotheke und Banken zu erwähnen. Das Naherholungsgebiet Viehofener See Ratzersdorfer See und zahlreiche Sporteinrichtungen - wie Landessportschule, Klenk-Dome (Eishalle). Fussball und Tennisanlagen können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Auf den Bildern ist noch keine Einbauküche ersichtlich. Diese wird jedoch von den Eigentümern bereitgestellt und vor Mietbeginn eingebaut. Ein Planbild der Küche befindet sich am Ende der Fotostrecke.Für weitere Fragen zu dieser TOP ausgestatteten Neubauwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter zur Verfügung.Ihr Peter HehalInfos zur Wohnung:Wohnfläche: 67,61 m² zzgl. 6,06 m² BalkonRaumprogramm: Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, großer Vorraum, Balkon mit Blick in den GartenDie Highlights: Erstbezug: CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage Heizung kann auch zur Kühlung verwendet werden Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler mit Gefrierkombi vom Einrichtungshaus Lutz heller Eichenparkettboden geräumiger Balkon Blickrichtung Garten Party.Raum mit Küche Waschraum mit Waschautomaten Kellerabteil mit Epoxidharzbelag gemütliche Gartenanlage im Innenhof beste Lage neben EKZ-Traisenpark und Seen-Naherholungsgebiet TiefgaragenparkplatzHeizwärmebedarf: 23,1 kWh/qma² Energieklasse A Miete: € 1090,- zzgl. € 65 für TiefgaragenparkplatzKaution: 3 MonatsmietenProvision: selbstverständlich provisionsfrei Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. Ökologisches Wohnen vom Feinsten - Hochwertiger Erstbezug am Fuße des KremserbergsDiese Wohnung wird Ihre Wohnträume erfüllen.Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.Neben der nachhaltigen Planung mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage ist vor allem die hochwertige Ausstattung mit heilem Eichenparkettböden, die Fones Design Werkstore Küche und die hochmodernen Fenster mit 3-Fach-Verglasung zu erwähnen.Die Wohnhausanlage verfügt über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Neben einem großem Gemeinschaftsraum, der für Partys reserviert werden kann, ist ein Kellerabteil mit Epoxidharzbelag, ein Waschraum mit mehreren Waschautomaten und ein Kinderspielplatz vorhanden. Auch die Lage nahe dem Kremserberg ist hervorragend. Neben zahlreichen LUP-Bus Linien die direkt zum Bahnhof und in die City führen, ist vor allem das nahe EKZ Traisenpark mit zahlreichen Geschäften und Gourmet-Lokalen, Ärzte-Zentrum, Apotheke und Banken zu erwähnen. Das Naherholungsgebiet Viehofener See Ratzersdorfer See und zahlreiche Sporteinrichtungen - wie Landessportschule, Klenk-Dome (Eishalle). Fussball und Tennisanlagen können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Auf den Bildern ist noch keine Einbauküche ersichtlich. Diese wird jedoch von den Eigentümern bereitgestellt und vor Mietbeginn eingebaut. Ein Planbild der Küche befindet sich am Ende der Fotostrecke.Für weitere Fragen zu dieser TOP ausgestatteten Neubauwohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter zur Verfügung.Ihr Peter HehalInfos zur Wohnung:Wohnfläche: 67,61 m² zzgl. 6,06 m² BalkonRaumprogramm: Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, großer Vorraum, Balkon mit Blick in den GartenDie Highlights: Erstbezug: CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage Heizung kann auch zur Kühlung verwendet werden Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler mit Gefrierkombi vom Einrichtungshaus Lutz heller Eichenparkettboden geräumiger Balkon Blickrichtung Garten Party.Raum mit Küche Waschraum mit Waschautomaten Kellerabteil mit Epoxidharzbelag gemütliche Gartenanlage im Innenhof beste Lage neben EKZ-Traisenpark und Seen-Naherholungsgebiet TiefgaragenparkplatzHeizwärmebedarf: 23,1 kWh/qma² Energieklasse A Miete: € 1090,- zzgl. € 65 für TiefgaragenparkplatzKaution: 3 MonatsmietenProvision: selbstverständlich provisionsfrei Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.