1 room apartment of 47m² in Budapest

Description(English below)Kiadásra kínálunk Budapest szívében, a VII. kerületben található Klauzál utcában egy jó állapotban lévő, egy szoba konyhás ingatlant.Lakás & Felszerelés:A 37 négyzetméteres lakásba lépve bal kézre találunk egy dolgozó sarkot íróasztallal. A bejárati ajtóval szemben található a konyha, melyből a fürdőszobába léphetünk be. Ezen rész felett egy galéria került kialakításra, mely tökéletes tárolási lehetőséget kínál, de akár háló részként is lehet hasznosítani. A konyhát elhagyva egy rövid folyosón át a nappali / hálószobába léphetünk, ahol szintén kialakításra került egy galéria, így helyet hagyva a nappali teljes használatára. Az ingatlan bútorozottan, gépesítetten (mosógép, mosogatógép) kerül kiadásra.A beköltözéshez 2 havi kaució, az első havi lakbér és közjegyző szükséges. A bérleti díj 600€.Lokáció & Közlekedés:A környéken számtalan reggelizőhely, étterem, bár, romkocsma és szórakozóhely található, melyek mind nagy előnyt jelentenek rövidtávú lakáskiadás esetén. A Szimpla kert nevezetű turista látványosság is csupán 3 perc sétára található. Boltokból sincs hiány, 3 perces sétatávon belül található Lidl, Tesco, Spar, de kínai kisboltok, gyógyszertár, könyvesbolt is van a közelben. Mindent összegezve kiváló lokációt kapunk akár saját részre akár befektetésre keresünk ingatlant.Villamos: 4/6 – 4 perc sétaTroli: 70 / 78 – 2 perc sétaKérdés és megtekintés esetén keressenek bizalommal!**ENGLISH**We offer for rent a well-maintained one-room apartment with a kitchen, located in the heart of Budapest, in District VII on Klauzál Street.Apartment & Equipment:Upon entering the 37 sqm apartment, you will find a workspace with a desk on the left-hand side. Directly opposite the entrance door is the kitchen, from which the bathroom can be accessed. Above this area, a loft has been created, offering excellent storage space, but it can also be used as a sleeping area. Leaving the kitchen, you enter the living room/bedroom through a short corridor, where another loft has been installed, allowing full use of the living space below. The property is offered fully furnished and equipped (washing machine, dishwasher).To move in, 2 months’ deposit, the first month’s rent, and a notarial declaration are required. The rental fee is 600€.Location & Transportation:The area is full of breakfast spots, restaurants, bars, ruin pubs, and entertainment venues, all of which are a great advantage for short-term rentals. The popular tourist attraction “Szimpla Kert” is only a 3-minute walk away. There is also no shortage of shops: within a 3-minute walk you can find Lidl, Tesco, Spar, as well as smaller grocery stores, a pharmacy, and a bookstore nearby. Overall, this is an excellent location whether you are looking for a home or an investment property.Transport:Tram: 4/6 – 4 minutes on footTrolleybus: 70 / 78 – 2 minutes on footFor questions or to arrange a viewing, feel free to