4 rooms apartment of 85m² in Pistoia

Nostra esclusiva! Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione strategica e particolarmente apprezzata per comodità e vivibilità, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di palazzina recentemente ristrutturata. Il contesto condominiale si presenta in ottimo stato generale: sono stati eseguiti interventi di rifacimento del tetto, delle facciate, del portone d’ingresso e del vano scale, elementi che testimoniano una gestione attenta e garantiscono solidità strutturale nel tempo. L’appartamento, in buonissime condizioni di manutenzione, è stato oggetto di aggiornamenti significativi, tra cui la sostituzione della caldaia e l’installazione di infissi nuovi in vetroceramica, che migliorano comfort abitativo ed efficienza. Le finiture interne si presentano curate, con pavimentazioni in laminato che conferiscono uniformità agli ambienti e si prestano facilmente a eventuali personalizzazioni stilistiche. La distribuzione interna è razionale e ben equilibrata. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti distinti che garantiscono funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Il soggiorno risulta luminoso e ben proporzionato, mentre la cucina offre metratura adeguata per un utilizzo pratico e organizzato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili e ben illuminate. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doccia, in buone condizioni, oltre a un disimpegno centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. L’immobile è libero su due lati, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione trasversale. Disposizione: – Unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e disimpegno. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Pistoia, immediatamente fuori dal centro storico ma a pochi passi dalle principali vie commerciali, dai servizi, dalle scuole e dai luoghi di interesse culturale. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e l’assenza di limitazioni ZTL rendono questa soluzione particolarmente funzionale per chi desidera vivere il centro con comodità, senza rinunciare alla facilità di accesso e alla tranquillità del contesto.