2 rooms apartment of 79m² in Trondheim

ØVRE MØLLENBERG - Pen 3-roms toppleilighet - Praktisk planløsning - Sentral beliggenhet BeskrivelseInnholdVelkommen til Gyldenløves gate 27 AEn pen 3-roms toppleilighet beliggende på populære Øvre Møllenberg. Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og har egen entré/gang øverst i trapperommet.Leiligheten har en praktisk planløsning som inneholder stue, kjøkken, bad, to soverom og egen entré øverst i trapperom.Kvaliteter verdt å fremheve:- Toppleilighet- Praktisk planløsning- To soverom- Delvis møblert- Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og kjøleskap- Vaskemaskin følger- Frittstående fryseboks følger- Sentral beliggenhet- Kollektivtransport i nærheten- Servicefasiliteter i nærhetenLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetØvre Møllenberg blir karakterisert som den rolige delen av Møllenberg. Leiligheten ligger i tillegg med soveromsvindu vendt mot skjermet bakgård. BI og Dronning Maud er innen gangavstand fra leiligheten. NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital når man innen 20 minutters gange fra leiligheten. Med sykkel tar det ca. 10 minutter til disse institusjonene. Forøvrig er det gode bussforbindelser med hyppige avganger innen få minutters gange. Bussholdeplass rett ovenfor leiligheten bruker 5 minutter til Gløshaugen og Samfundet. Man har videre enkel tilgang til . Dragvoll og Værnes flyplass .Det er ikke mer enn ca. 5 minutters gange til Nedre Elvehavn (Solsiden). Solsiden er kjent for å ha et bredt utvalg av restauranter og kaféer for en hver smak. Her er det uteservering langs kanalen som omtales som Trondheims Aker Brygge. Du finner også flere butikker på kjøpesenteret Solsiden, blant annet; Vinmonopol, søndagsåpent apotek, Meny, frisør, klesbutikker, mm. For flere butikker er det bare å ta turen til Trondheim sentrum. Dit kan du gå på ca. 10 minutter. Turstien rundt og langs med Nidelven og Ladestien, treningssentrene 3T-Midtbyen og Solsiden og Fresh fitness. Alt innen kort gangavstand. Kristiansten festning og festningens flotte parkområder ligger like ovenfor boligen og har kanskje byens flotteste rekreasjons muligheter. For den spreke finnes flere aktivitetsmuligheter i nærområdet.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:Stue, kjøkken, to soverom, badStandardStue og kjøkken: Laminat på gulv og panel og malte flater på veggSoverom: Laminat på gulv og panel og malte flater på veggBad: Flis på vegger og gulvInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har sentralt , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 800 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta