2 rooms apartment of 46m² in Nîmes

À LOUER P2 Quartier la Cigale Loyer soumis au plafond PINEL Dans une résidence récente , cet appartement est disponible de suite. Agréable appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée de la résidence comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une confortable terrasse de 9m², d'un jardin de 33 m² et d'une place de parking privative au sous-sol. Loyer mensuel 720 € euros CHARGES COMPRISES DONT 103 euros de provisions pour charges, correspondant à l'entretien de la résidence, provision pour l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 720 € Honoraires à la charge du locataire: 461.30 euros DONT 138.39 euros pour l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 461 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 617 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 617 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 235.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €720/mois charges comprises dont charges récupérables: €103/mois | Honoraires charge locataire: €461 TTC dont honoraires d'état des lieux: €138 TTC | Dépôt de garantie: €617 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 46.13m² Nos honoraires