1 room apartment of 1250m² in Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Amplo depósito com 1.250 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de salão em vão livre, piso em granito, forro de gesso e luminárias de LED. Conta com portão de acesso para veículos, permitindo uso do espaço como estacionamento para até 15 vagas, além de uma sala espaçosa que pode ser utilizada como área administrativa, recepção ou atendimento. Nos fundos, há área aberta com corredor lateral para acesso independente, além de duas vagas frontais no recuo. O segundo pavimento apresenta salão igualmente amplo, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, também equipado com piso em granito, forro de gesso e luminárias de LED. O andar dispõe de dois banheiros. O imóvel ainda conta com terreno adjacente de 400 m², utilizado como área aberta, com potencial para estacionamento adicional de cerca de 20 vagas ou outras finalidades operacionais. Localizado a poucos metros da Avenida Pernambuco e da Avenida Farrapos, oferece fácil acesso à malha comercial da região e aos principais bairros da cidade, além de diversas opções de transporte público nas proximidades.