6 rooms apartment of 200m² in Mertzig

Description Modernes Penthouse im Herzen von Merzig – 200 m², zwei Etagen, beste Lage Seltene Gelegenheit! Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, helle und äußerst geräumige Penthouse direkt in der Fußgängerzone von Merzig. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Komfort, Platz und sehr guter Lage. Die Wohnung wurde vor drei Jahren grundlegend renoviert und verfügt über hochwertige Materialien, modernes Design und eine verbesserte Ausstattung, die ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Sie kann je nach Bedarf des Mieters möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Es steht Highspeed-Glasfaser-Internet zur Verfügung, ideal für Remote-Arbeit und Streaming. Erstklassige Lage und hervorragende Anbindung: - In der zentralen, autofreien Einkaufsstraße von Merzig gelegen - Bahnhof nur 4 Minuten entfernt - Busverbindungen nach Luxemburg (Kirchberg & Leudelange) sind nur 3 Minuten entfernt - Direkter Zugang zu den Autobahnen A8 und A13 - ca. 15 Minuten zur luxemburgischen Grenze - ca. 40 Minuten zur Stadt Luxemburg Hauptmerkmale: - Penthouse-Wohnung - Ca. 200 m² - Zwei Ebenen - Vor 3 Jahren komplett renoviert - Hell, modern und luxuriös - Extrem großzügiger Grundriss - Möblierte oder unmöblierte Optionen - Glasfaser-Internet verfügbar - Zentrale Lage in Fußgängerzone - Hervorragende Verkehrsanbindung - Ideal für Berufstätige oder Familien Alles vor der Haustür Dies ist die dynamischste Straße in Merzig und bietet: - Geschäfte, Cafés, Restaurants - Apotheke, Beauty- & Wellness-Dienstleistungen - Supermärkte und Dinge des täglichen Bedarfs - Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten Entfernung Alle wichtigen Einrichtungen sind sowohl im Gebäude als auch in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Modern Penthouse in the Heart of Merzig - 200 m², Two Levels, Prime Location Discover this exceptional, bright, and ultra-spacious penthouse located right in the city center of Merzig. With approximately 200 m² of living space over two levels, this property offers a rare combination of comfort, space, and unbeatable location. The apartment was radically renovated three years ago, featuring high-end materials, modern design, and upgraded facilities, ensuring a contemporary and comfortable living experience. It can be rented, furnished or unfurnished, depending on the tenant's needs. High-speed optical fiber internet is available, ideal for remote work and streaming. Prime Location & Excellent Connectivity: - Located on Merzig's central, car-free shopping street - Train station just 4 minutes away - Bus connections to Luxembourg (Kirchberg & Leudelange) are only 3 minutes away - Direct access to A8 and A13 motorways - approx 15 minutes to the Luxembourg border - approx 40 minutes to Luxembourg City Everything at Your Doorstep This is the most dynamic street in Merzig, offering: - Shops, cafés, restaurants - Pharmacy, beauty & wellness services - Supermarkets and daily conveniences - Schools and kindergartens within minutes All essential facilities are available both inside the building and in the immediate surroundings, ensuring maximum comfort for daily life. Key Features: - Penthouse apartment - Approx. 200 m² - Two levels - Radically renovated 3 years ago - Bright, modern, and luxurious - Extremely spacious layout - Furnished or unfurnished options - Optical fiber internet available - Central pedestrian location - Excellent transport connections - Ideal for professionals or families Demander plus d'infos Réf atHome