2 rooms apartment of 36m² in Perpignan

Appartement T2 avec Terrasse et Exposition Sud-Ouest - 36.53m2 Découvrez ce magnifique appartement T2, construit en 2018, situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 6 étages. Avec une surface habitable de 36,53 m² et une surface au sol de 37,00 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend un séjour spacieux de 21,00 m², une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La terrasse de 9 m² est exposée plein sud-ouest. Conforme aux normes PMR, cet appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de portes à double vitrage pour une isolation optimale. Un stationnement extérieur est également inclus. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, plusieurs écoles élémentaires et collèges à 5 min en voiture, un supermarché à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture, et un hôpital à 10 min en voiture. DISPONIBLE LE 7 JANVIER 2026 Honoraires de 329,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 109,71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om