2 rooms apartment of 37m² in Perpignan

Appartement T2 à Louer - 38.34 m² avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T2 , situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2018. Avec une surface habitable de 38.34 m² et une terrasse de 9 m², cet appartement allie confort et modernité. Au cœur de cet appartement, un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine ouverte, équipée est fonctionnelle. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. La résidence est équipée d'un ascenseur et le logement du double vitrage. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température, tandis que la fibre optique assure une connexion internet haut débit. Les commodités à proximité sont nombreuses : une crèche à 10 minutes à pied, plusieurs écoles élémentaires et collèges à 5 minutes en voiture, un supermarché à 5 minutes à pied, des restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et un hôpital à 10 minutes en voiture. DISPONIBLE A PARTIR DU 12 MARS 2026 Honoraires de 346,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om