2 rooms apartment of 42m² in Perpignan

Appartement T2 Lumineux et Moderne - 42.79 m² Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2010. Avec une surface habitable de 42.79 m² et une terrasse de 17 m², cet appartement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 21 m², est baigné de lumière grâce à une exposition sud et une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. La chambre à coucher est spacieuse et lumineuse. Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Il est équipé d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec des panneaux isolants sous vide. Les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Profitez d'une terrasse de 17 m². Un stationnement extérieur est également inclus. À proximité, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste à 5 min en voiture. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. DISPONIBLE LE 18 JANVIER 2025 Honoraires de 406,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 128,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 509.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. . Retrouvez tous nos biens sur om