3 rooms house of 112m² in Breda

Mooie karakteristieke eengezinswoning gelegen aan de Plevierstraat in Venlo. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en een perceeloppervlakte van 154m2. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht en een verzorgde voortuin. Aan de achterzijde van de woning heeft u een ruime zonnige achtertuin met achterom en ruime fietsenberging. De Plevierstraat 13 is gelegen in de buurt Hagerhof-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Op de begane grond heeft u een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping beschik de woning over 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, welke gebruikt kan worden als kleine kinderkamer of kantoor/hobbyruimte. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, hal met toegang tot een toilet en de kelder annex wasruimte (2,17 x 7,18, 3,09 x 0,55). De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer (3,51 x 6,98, 2,24 x 3,08) met gezellige open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, welke toegang biedt tot een berging (1,10 x 2,13), de badkamer (1,12 x 3,20) en de drie slaapkamers. Vanaf de overloop kunt u middels een vliso trap tevens de bergzolder (5,81 x2,86) bereiken. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1 (2,83 x 3,52) Slaapkamer 2 ( 2,97 x 4,07, 0,55 x 0,86) Slaapkamer 3 (1,5 x 2,67, 1,55 x 1,58) Kortom een zeer verzorgde woning die zeker een bezichtiging waard is.