2 rooms apartment of 128m² in Bratislava

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame na prenájom moderne vybavený 2-izbový byt s loggiou a vyhradeným parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome Maxim na Strojníckej ulici, v tichej a vyhľadávanej časti Ružinova., Virtuálna obhliadka: Parametre bytu a dispozícia, Byt s celkovou úžitkovou plochou 61,61 m² (byt 56,09 m² + loggia 4,14 m² + pivnica 1,38 m²) ponúka výbornú, vzdušnú dispozíciu ideálnu pre moderné bývanie:, • Veľkorysá denná zóna: Otvorený priestor obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne predstavuje spolu 34 m²., • Kuchyňa: Priestranná, plne vybavená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru., • Spálňa: Pohodlná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou., • Úložné priestory: K dispozícii sú vstavané skrine na chodbe aj v spálni., • Loggia: Prístupná z dennej časti, vybavená výsuvnou tieniacou markízou pre maximálny komfort., Technické vybavenie a komfort, Tento byt spĺňa najvyššie požiadavky na moderný, energeticky efektívny domov:, • Kúrenie a Ohrev vody: Zabezpečuje vlastná plynová kotolňa v budove. V byte je vykurovanie prostredníctvom radiátorov., • Kúpeľňa: Disponuje navyše komfortným podlahovým kúrením a kombinovaným radiátorom s možnosťou vykurovania na elektrinu., • Chladenie: O klimatizáciu sa stará efektívna klimatizačná jednotka zn. Daikin s chladiacim výkonom 3.5kW., • Zatienenie: Na oknách sú osadené kvalitné vonkajšie tieniace látkové rolety a sieťky proti hmyzu., Parkovanie, príslušenstvo a náklady, • Parkovanie: K bytu patrí kryté parkovacie miesto (11,68 m²) na súkromnom pozemku. Okolie je v režime regulovaného parkovania PaaS, čo zvyšuje hodnotu vlastného miesta., • Pivnica: K dispozícii je samostatná murovaná pivnica (1,38 m²) na prvom podlaží., • Siete: V cene nájmu je káblové pripojenie na internet., Lokalita a Dostupnosť (Ružinov), Byt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete supermarkety (Lidl, Kraj) a máte výbornú dostupnosť na obchvat mesta. Do 10 minút chôdze sa dostanete na trolejbusové a električkové linky MHD., Prednosti nehnuteľnosti, • veľkorysá denná časť, • klimatizácia, podlahové kúrenie, tieniaca technika, • murovaná pivnica a kryté parkovanie na súkromnom pozemku, • výborná dostupnosť a tichá lokalita, ________________________________________, PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti., Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím