3 rooms apartment of 63m² in Szczecin

Wynajem Premium!Świeżo wyremontowane 3‑pokojowe mieszkanie z loggią | Szczecin, ul. Hrubieszowska, Gumieńce. 1 - Piętro! Szukasz idealnego, komfortowego mieszkania w świetnym punkcie Szczecina — tuż przy centrum handlowym STER? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Lokal pokapitalnymremoncie czeka na swoich pierwszych Najemców!Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę wynajmu komfortowego, przestronnego mieszkania o powierzchni 64 m², położonego na wysokimparterze (1. piętrze) w spokojnej, zielonej części Szczecina. To propozycja dla osób, które cenią jakość, wygodę i harmonijną przestrzeń do życia.Parking dla mieszkańców osiedla jest bezpłatny. Wjazd na teren parkingu zabezpieczony jest szlabanem lokatorskim, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Przemyślany układ i elegancka przestrzeńMieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkowania:• Salon – 21,8 m²Reprezentacyjna, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na loggię, usytuowana na wschód. Wyposażony w duży "wypoczynek" wraz ze stolikami kawowymi, duży stół z krzesłami oraz komodę. Prosto z Salonu wyjdziemy na wspomnianą loggię - zabudowany balkon, który zapewnia wypoczynek bez ściągania na siebie uwagi sąsiadów. • Sypialnia 1 – 11 m²Idealna jako główna sypialnia lub pokój do pracy, znajduje się w niej duże wygodne łóżko wraz z szafkami nocnymi, funkcjonalna nowoczesna szafa z szufladami oraz wieszakami oraz biurko z krzesłem.• Sypialnia 2 – 8,04 m²Doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba. Również umeblowana w wygodne łóżko oraz funkcjonalną szafę z półkami i wieszakami.Okna obydwóch sypialni skierowane są na zachód. Jest to duża zaleta dla ludzi, którzy nie chcą być budzeni o godzinie 5 w nocy wschodem słońca. • Kuchnia – 7 m²Funkcjonalna - w kształcie, który pozwolił na wyposażenie w pełne AGD oraz część jadalnianą ze stolikiem wraz z krzesłami. Wśród sprzętu AGD znajduje się lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap kuchenny - pochłaniacz z podłączeniem do wentylacji. Okno kuchni skierowane jest na wschód, podobnie jak Salon.• Przedpokój – 7,6 m²Z miejscem na zabudowę i wygodne przechowywanie a w nim wieszak na kurtki, szafa na ubrania oraz na buty - z wysuwanymi półkami.• Łazienka 5,6 m² Łazienka wyposażona w prysznic, zlew, muszlę oraz pralkę automatyczną. • Balkon typu loggia – 4,4 m² Idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. podłoga wyłożona drewnianą klepką.• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Pomieści także rowery.Komfort i udogodnienia• Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,• Płyta grzewcza indukcyjna,• Miejsca postojowe zabezpieczone szlabanem lokatorskim,• Indywidualne liczniki zużycia ciepła oraz wody (zimnej i ciepłej),• Loggia odizolowana od otoczenia.Koszty i warunki• Czynsz Najmu: 3200 zł / 1-msc• Czynsz administracyjny: Należy pamiętać, że to duże mieszkanie 3-pokojowe - realnie ok. 1000 zł/miesiąc - zawiera już wszystkie zsumowane opłaty za eksploatację, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, ciepłą oraz zimną wodę, kanalizację, domofon, wywóz śmieci, podatek od nieruchomości. (obecne niższy wynika z nieużytkowania lokalu - ok. 750 zł)• Opłaty zależne są od faktycznego zużycia mediów, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. Mieszkanie opomiarowane. Przy rozliczeniu rocznym i ew. nadpłacie na poczet kosztów użytkowania lokalu, Wynajmujący zobowiązuje się zwrócić nadpłatę Najemcy. • Kaucja: tylko 3000 zł,• Wymagany Najem Okazjonalny • Zwierzęta nie są akceptowalne, wyjątkiem są te zamieszkujące akwaria, terraria i klatki :)• W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia, wyjątek stanowi balkon.DokumentacjaDo ogłoszenia dołączone są:• certyfikat energetyczny,• plan mieszkania,• zestawienie opłat czynszowych.Prestiżowa i wygodna lokalizacjaMieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina — na Gumieńcach. To miejsce, które łączy spokój osiedlowej zabudowy z pełną dostępnością usług i świetną komunikacją. Idealne dla osób, które chcą żyć komfortowo, bez kompromisów.Bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego STERZaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od nowoczesnego centrum handlowego STER, oferującego:• szeroki wybór sklepów i marketów,• restauracje i kawiarnie,• punkty usługowe i rozrywkowe,• wygodne zaplecze parkingowe.To codzienna wygoda na najwyższym poziomie — wszystko masz pod ręką.Świetna komunikacja z całym miastem• szybki dojazd do centrum Szczecina,• blisko przystanki autobusowe i tramwajowe,• łatwy wyjazd w stronę granicy polsko‑niemieckiej (Kołbaskowo) — idealne dla osób pracujących w DE,• wygodny dostęp do głównych arterii miasta.To lokalizacja, która oszczędza czas każdego dnia.Zielone, spokojne otoczenieGumieńce słyną z kameralnej zabudowy, dużej ilości zieleni i przyjaznej atmosfery.To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć po pracy, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilku minut.Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru• szkoły, przedszkola, żłobki,• przychodnie, apteki, gabinety specjalistyczne,• sklepy osiedlowe i punkty usługowe,• tereny spacerowe i rekreacyjne — świetne dla rodzin i właścicieli psów.To lokalizacja, która realnie podnosi komfort życia.Dynamicznie rozwijająca się dzielnicaGumieńce to obszar, który od lat przyciąga nowych mieszkańców i inwestorów.Nowe inwestycje, modernizacje i rozwój infrastruktury sprawiają, że to miejsce stale zyskuje na wartości.Jeśli zależy Ci na komforcie, świetnej komunikacji i mieszkaniu, które pachnie nowością — odezwij się, zanim oferta trafi szerzej i ktoś Cię ubiegnie.Jeśli jesteś pewnym Najemcą i szukasz mieszkania na dłużej, porozmawiajmy — być może uda się wynegocjować lepszą cenę.Zapraszam do kontaktu. Umówmy się na prezentację.Oferta na wyłączność — nie szukaj dalej.Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.