1 room apartment of 4654m² in Bratislava

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2,5 izb. apartmán vo výbornej lokalite., APARTMÁN:, Úžitková plocha: 46,54 m2 (z čoho pivnica 5,12 m2), 3/4 poschodie zatepleného bytového domu, K apartmánu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu., Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018., Jeho dispozícia a zariadenie je premyslené do posledného detailu, s dôrazom na čisté línie a harmóniu použitých materiálov. Je orientovaný do tichého dvora, čo v kombinácií s kompozitnými oknami s izolačným 3oj sklom zabezpečuje úplný pokoj. Ďalšou výhodou severovýchodnej orientácie je príjemná klíma v byte počas horúcich letných dní, nakoľko byt sa vôbec neprehrieva. Vďaka vysokým stropom (svetlosť 3 metre) a vysokým oknám je byt krásne presvetlený a pôsobí oveľa priestrannejšie ako byty so štandardnou svetlosťou 2,5 až 2,6 metra., Všetok nábytok je vyrobený na mieru tak, aby sa využil každý centimeter priestoru. V byte je nová elektroinštalácia s LED svietidlami, nové rozvody vody a odpadu. Kúrenie je riešené infrapanelmi umiestnenými na stropoch s kombináciou podlahového kúrenia v kúpeľni s možnosťou regulácie v centrálnej obývačke spojenej s kuchyňou. Prípravu teplej vody zabezpečuje výkonný bojler so zásobníkom teplej vody. V byte je položená kvalitná laminátová podlaha hrúbky 10mm. V celom byte sú znižované SDK stropy, čo okrem iného tlmí prípadný hluk zo susedného bytu. Samozrejmosťou je nainštalovaná klimatizačná jednotka, pre milovníkov zimy aj v lete., Za vstupnými dverami vľavo je malá izba so vstavaným rolldorom a posteľou umiestnenou nad dverami pod stropom. Túto miestnosť viete využiť ako pracovňu s občasným prespaním. V priestore zádveria je umiestnená lavička s možnosťou odloženia obuvi a kabátov. Vstavané skrine plynule prechádzajú ďalej a tvoria jeden celok spolu s kuchynskou linkou a skleneným barovým pultom pripraveným na stolovanie. Otvorený priestor dotvára obývačkové sedenie s TV., Kuchynská linka bola vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, nechýba umývačka riadu, odsávač pár s vyústením do komína. V rámci kuchyne je aj automatická práčka. V kuchyni sú použité kvalitné kovania GRASS, dvierka s textúrou od talianskej dizajnovej značky SKIN, laminát a pracovná doska značky EGGER., V spálni nájdeme na mieru vyrobenú posteľ cm a obrovský zrkadlový roldor, ktorý opticky zväčšuje celú spálňu. Posteľ je navrhnutá tak, aby bolo možné pod ňu odkladať úložné boxy s vecami, ktoré až tak často nepoužívate., Kúpeľňa je spojená s WC. Sklenené sprchové dvere sú 2x zalomené a tým pádom je možné sklopiť ich tak, že takmer nezasahujú do priestoru kúpeľne., Podmienka nájmu:, 760,-€/mesiac nájom + 240,-€ energie/mesiac/2 osoby, Zábezpeka vo výške 1000,-€, Provízia pre RK vo výške 500,-€, V cene internet., Lokalita:, V okolí bytového domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti centrum mesta. Priamo pod bytovým domo