2 rooms house of 115m² in Utrecht

In het historische centrum van Utrecht is deze buitengewoon sfeervolle benedenwoning te vinden. De woning is gelegen op steenworp afstand van De Neude. Verschillende leuke espressobars en gezellige restaurantjes zijn letterlijk om de hoek, maar ook praktische winkels zoals de Albert Heijn zijn in de directe nabijheid gelegen. De Predikherenstraat is autovrij, je kunt hier heerlijk wonen en genieten van de binnenstad sfeer. Het Centraal Station, de Bibliotheek maar ook de Stadsschouwburg zijn binnen enkele minuten lopen of fietsen te bereiken. Indeling Entree met dubbele deuren naar het royale voorportaal, schuifdeur naar de geweldige woonkamer, open keuken met keukeneiland. In de woonkamer is er een mooie sfeer ontstaan door moderne elementen zoals de fraaie gietvloer en de gladde wanden en plafonds naast karakteristieke zaken zoals een designwand van hout met bergvakken en een deel van een historische bakstenen muur. De woning is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. Achter de open keuken met eiland voorzien van stenen blad, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast en combi-oven is er tevens een zeer riante en luxe bijkeuken met vaatwasser gesitueerd met een natuurstenen vloer en toegang naar de wasruimte met de was- en droogopstelling. Via de overloop is het moderne toilet met fontein te bereiken, evenals de luxe badkamer voorzien van inloopdouche en design wastafel. Aan de voorzijde is een fijne werk/slaapkamer gesitueerd en deze heeft een directe deur naar de straat. Naast deze kamer is er nog de karakteristieke master bedroom aanwezig waarvan de wanden zijn van mooie stalen kozijnen met glas, waardoor je het bijzonder ruimtelijk en licht ervaart. Daarnaast beschikt deze woning over een grote kelder (circa 14 m²) die mooi en verzorgd is afgewerkt. De kelder heeft door een goede toegankelijkheid van de vaste trap en voldoende hoogte en plavuizen vloer de mogelijkheid om multifunctioneel te kunnen gebruiken. Bijzonderheden: – Te huur voor een periode van minimaal 12 maanden – Huurprijs is exclusief de kosten voor GWE, TV en I – Huurprijs is exclusief 100 euro per maand schoonmaakkosten – Woning is volledig gemeubileerd – Deze woning is een geregistreerd monument, zodoende is de energielabel niet beschikbaar. Heeft u belangstelling voor deze woning? Neem dan