1 room apartment of 1063m² in Porto Alegre

PRÉDIO COMERCIAL NOVO! Imóvel imponente, fachada em vidros, primeira ocupação, vocação para diversos segmentos: clínica médica, casa de festas, restaurante, escritório, sede de empresa, academia, etc. São 1.062m² privativos distribuídos em loja (255m²) e 2 andares (535m²), com 2 vagas em frente e garagem fechada para 12 carros no subsolo. A loja possui pé-direito duplo, permitindo ainda aumentar área com mezanino. O prédio conta com acessibilidade universal, elevador que atende todos os andares, 2 banheiros por sala e espera para copa. Também apresenta PPCI em dia, facilitando ao usuário a adaptação do projeto conforme o tipo de negócio que será desenvolvido no local e tornando mais ágil a obtenção do alvará de funcionamento. Localizado em uma das principais vias de Porto Alegre, conta com bastante visibilidade e fluxo intenso de pessoas, e tem posição estratégica na região que permite aos clientes e colaboradores fácil acesso para quem vem do Centro, da Zona Norte, da Zona Leste, da Zona Sul e da Região Metropolitana.