3 rooms apartment of 72m² in Trenčín

Dobrý deň. Dám do prenájmu zariadený 3 izbový byt o rozlohe 72m2 na sídlisku Juh, na ulici Mateja Bela. Byt je na 2. poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne spojenej s obývačkou, obývacej izby so vstupom na balkón, dvoch nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne, a samostatného WC. Vo výbave práčka, plynový sporák, elektrická rúra, rýchlovarná kanvica, toastovač, chladnička a 40” TV. Z nábytkovej časti, rozťahovací gauč, obývacia stena, písací kútik, veľká posteľ v spálni, malá posteľ v detskej izbe, šatníky alebo komody v každej izbe. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj rodinu., K bytu viem poskytnúť aj parkovanie auta na súkromnom pozemku, vzdialené od vchodu asi 70 metrov, vhodné pre jedno menšie auto za 20e mesačne. Parkovacie miesto samostatne NEPRENAJÍMAM!, Cena mesačného nájmu pre prvé tri mesiace je 610 eur bez parkovacieho miesta a 630 eur s parkovacím miestom. Ak počas tejto skúšobnej doby nájomník bude riadne a načas platiť, nebude narúšať výkon vlastníckych práv ostatných vlastníkov, nebude demolovať vybavenie bytu a samotný byt (žiaľ s týmto všetkým mám už skúsenosti ☹), tak po týchto troch mesiacoch bude mesačné nájomné ponížené na 590 eur bez využívania parkovacieho miesta a 610eur s využitím parkovacieho miesta (teda v princípe o 20e ako odmena za slušnosť a solventnosť)., Pri prenájme sa platí nájomné a finančná zábezpeka vo výške 750 eur, ktorá sa po skončení nájmu, avšak za predpokladu že nájomník zotrvá minimálne 6 mesiacov v podnájme, vyúčtuje (detaily vysvetlím priamo pri obhliadke)., Pozor! Obidve platby musia byť uhradené pred začatím nájmu, vzhľadom na skúsenosti z insolventnosti predchádzajúcich platcov. To znamená že platba pri podpise zmluvy bez parkovacieho miesta predstavuje = 1360 eur, s parkovacím miestom je to 1390 eur. Byt je k dispozícii ihneď po úhrade. V prípade nástupu nájmu počas mesiaca sa musí uhradiť aj zvyšná časť v mesiaci nástupu a ďalší mesiac, ale vtedy má nájomník zaplatené mesiac vopred. Všetky detaily dôsledne prejdem s nájomníkom pri osobnom stretnutí, lebo tu sa to nedá všetko napísať. Byt je dostupný od 1. februára 2026.