2 rooms apartment of 57m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. Vám exkluzívne ponúka na PRENÁJOM kompletne zariadený, nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte RIVER PARK na nábreží Dunaja – jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. poschodí a ponúka príjemné bývanie s výhľadom do tichého vnútorného átria. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a reprezentatívnemu charakteru je ideálny na bývanie aj ako firemný byt. Byt má úžitkovú plochu 54,02 m² a disponuje terasou o výmere 9,54 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relax. Dispozične je riešený vstupnou chodbou so vstavanou skriňou, obývacou izbou prepojenou s jedálenskou časťou a kuchyňou, samostatnou spálňou a kúpeľňou s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži na -3. podlaží. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie: • moderná kuchyňa s kompletným vybavením a spotrebičmi, • obývacia izba so sedacou súpravou, jedálenským stolom a smart TV so zakrivenou obrazovkou, • spálňa s manželskou posteľou, 2× vstavaná skriňa, TV, • kúpeľňa s vaňou, WC (Geberit), automatická práčka, • stropné chladenie a samostatné ústredné kúrenie, • drevené podlahy v obytných miestnostiach, • veľkoformátové presklenia so žalúziami, • k dispozícii aj vysávač, žehlička a žehliaca doska. • prestížna adresa River Park – nábrežie Dunaja, • reprezentatívny byt vhodný aj na prenájom pre firmu (DPH), • kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať, • tichá orientácia do átria, • terasa vhodná na relax, • parkovanie v podzemnej garáži, • kamerový systém, výťah, kvalitné spoločné priestory. River Park patrí medzi najlukratívnejšie projekty v Bratislave. Ponúka spojenie bývania, služieb a gastronómie priamo na dunajskom nábreží. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá aj hotely. Lokalita je ideálna pre náročných klientov aj firemných nájomcov. nájom: 850,-€ / mesiac + DPH (výhodné pre prenájom na firmu) energie: 300,-€ / mesiac parkovacie státie: 100,-€ + DPH / mesiac vratný depozit: 1-mesačné nájomné provízia RK: 1-mesačné nájomné + DPH Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH. Dvořákovo nábrežie v Starom Meste spája dunajskú promenádu s centrom mesta a známym komplexom River Park. Lokalita ťaží z polohy priamo pri rieke, čo prináša príjemné prostredie na každodenné prechádzky, no zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a plynulý prístup do centra. Vďaka tomu je vhodná pre nájomníkov, ktorí hľadajú mestské bývanie s pokojnejšou atmosférou nábrežia. Dopravné spojenie zabezpečuje autobusová zastávka Kráľovské údolie vo vzdialenosti 213 m, z ktorej sa ľahko napojíte na ďalšie mestské linky. Pre štúdium či prácu je praktická aj knižnica Fakulty telesnej výchovy a športu UK vo vzdialenosti 304 m, ktorá rozširuje občiansku vybavenosť o akademické zázemie a možnosti tichého sústredenia. Služby a voľný čas sú doslova „po ruke“. Na každodenné potreby poslúži prevádzka Pedikúra vo vzdialenosti 180 m, zásielky vybavíte pri balíkomate Z-Box vo vzdialenosti 317 m. Na stretnutia s priateľmi sa hodí Lážo‑Plážo Bar vo vzdialenosti 236 m a na obed či večeru zase reštaurácia Machnáč vo vzdialenosti 245 m. Rodiny ocenia Materskú školu HAPPY TIME vo vzdialenosti 475 m. Samotné nábrežie pri River Parku pôsobí upravene a modernou architektúrou, pričom kombinácia promenády, blízkych služieb a jednoduchého dopravného napojenia podporuje pohodlné a vyvážené mestské bývanie pri Dunaji. Okolie ulice Dvořákovo nábrežie v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti: Obchod: Pedikúra - 180 m Autobusová zastávka: Kráľovské údolie - 213 m Bar: Lážo-Plážo Bar - 236 m Reštaurácia: Machnáč - 245 m Knižnica: Univerzita Komenského v Bratislave, Fakulta telesnej výchovy a športu - Knížnica - 304 m Balíkomat: Z-Box - 317 m Materská škola: HAPPY TIME - 475 m