2 rooms apartment of 53m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom moderný 2-izbový byt , ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového komplexu Koprivnica v Dúbravke, v blízkosti The British International School. K bytu si je možné prenajať vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži s pohodlným prechodom do bytu „suchou nohou“. Byt ponúka prakticky riešený a funkčný, moderný priestor vhodný na komfortné bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavaným úložným priestorom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru na veľkú posteľ aj šatníkové riešenia a disponuje vlastnou kúpeľňou, ktorá je vybavená sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby aj zo spálne je vstup na lódžiu s výmerou 10,57 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych, či posedenie počas teplejších dní do oddychovej zóny Dúbravky. Lódžia je vybavená nábytkom, ako aj markízou, ktorá chráni byt v slnečných dňoch pred priamym slnkom. Byt je kompletne moderne prerobený, v roku 2021 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou , a prenajíma sa zariadený. Išlo o kompletnp rekonštrukciu bytovej jednotky v spolupráci s architektom. V byte sú osadené moderné a praktické prvky, ako zasúvacie dvere, moderný a veľký sprchovací kút, mnoho úložného priestoru, ako aj oddelená toaleta od kúpeľne. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, varnou platňou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Interiér dopĺňa nábytok vyhotovený na mieru , ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a podčiarkuje moderný charakter bytu. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je pripravený na okamžité bývanie. Bytový komplex Koprivnica disponuje kamerovým systémom a 24-hodinovou bezpečnostnou službou. Obyvatelia majú k dispozícii uzavreté átrium s lavičkami a detským ihriskom. Bytový komplex je vybavený obchodnými priestormi - detské tanečné centrum, kaviareň, detské ihrisko, fitness centrum a mno iných prevádzok, ktoré vytvárajú vyšší komfort obyvateľom bytového domu. Lokalita v tesnej blízkosti lesoparku ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu – prechádzky, cyklistiku či bežecké trasy, v zime aj bežkovanie. V okolí sa nachádzajú supermarkety, športoviská, zimný štadión aj kúpalisko. The British International School je vzdialená približne 5 minút chôdze. Výborná dostupnosť MHD, zastávka električiek je približne 6 minút pešo. + Nájom 770,-€/mesiac + ENERGIE 172,-€/mesiac v závislosti od počtu osôb, + možnosť prenajatia VNÚTORNÉHO PARKOVACIEHO STÁTIA v cene 100,-€/mesiac, + DEPOZIT pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + PROVÍZIA pre RK LIVIANTE vo výške 1-mesačného nájomného. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provizia RK je uvedená bez DPH. Ulica Koprivnická v Bratislave – Dúbravke je súčasťou moderného bytového komplexu Koprivnica. Rezidenčné okolie ponúka súkromie a zároveň priame napojenie na služby priamo v prízemných prevádzkach domu. V blízkosti sa nachádza The British International School, čo ocenia najmä rodiny a nájomníci hľadajúci stabilné zázemie. K dennej rutine prispeje reštaurácia Baia del Mare Pizzeria Italiana vo vzdialenosti 39 m, kde vybavíte rýchly obed aj neformálne stretnutie. Menšie nákupy zabezpečí predajňa Do pohára vo vzdialenosti 56 m a na pokojné posedenie je k dispozícii kaviareň Potulka Caffe vo vzdialenosti 400 m. Bankové služby vybavíte v pobočke Tatra banky vo vzdialenosti 402 m. Dostupnosť verejnej dopravy je pohodlná – nablízku sa nachádza autobusová zastávka Alexyho vo vzdialenosti 315 m a električková trať je v dosahu, čo uľahčuje presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Pre bezstarostné prevzatie zásielok poslúži balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 236 m. Samotný komplex Koprivnica ponúka kamerový systém, 24-hodinovú bezpečnostnú službu a uzavreté átrium s lavičkami a detským ihriskom, takže denné fungovanie je komfortné a praktické. Na oddych a šport je vhodný blízky lesopark a rekreačné miesto Mravec vo vzdialenosti 346 m. Komfort dopĺňajú aj prevádzky v objekte, vrátane kaviarne či fitness centra, a možnosť parkovania vo vnútorných garážach so suchým prechodom domov. Okolie ulice Koprivnickej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti: Reštaurácia: Baia del Mare Pizzeria Italiana - 39 m Obchod: Do pohára - 56 m Balíkomat: Z-Box - 236 m Autobusová zastávka: Alexyho - 315 m Voľný čas / rekreácia: Mravec - 346 m Kaviareň: Potulka Caffe - 400 m Banka: Tatra banka - 402 m