2 rooms apartment of 53m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Nové Mesto, na adrese Sibírska 64. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu. Je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. – vstupná chodba, – samostatná toaleta, – kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, priechodná (vstup z chodby aj z kuchyne), – zariadená kuchyňa s jedálenským stolom pre dve osoby, plynovým sporákom a úložným priestorom bez umývačky riadu, – obývacia izba s koženou sedacou súpravou, veľkou skriňou z masívneho dreva, dvomi komodami, televízorom a rozkladacím kreslom, ktoré možno využiť ako príležitostné lôžko pre návštevy, – nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a priestrannou skriňou s množstvom úložného priestoru, – zo spálne je prístup na zasklený balkón o výmere cca 2 m², Na všetkých oknách sa nachádzajú ochranné mreže, exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, ktoré zabezpečujú súkromie, ochranu a pohodlie počas celého roka. Byt sa nachádza na adrese Sibírska 64, v bezprostrednej blízkosti známej „Kukurice“ (polyfunkčnej budovy Nová Doba) a Zváračského ústavu. Ide o tichú, zelenú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na centrum mesta aj širšie okolie. • zastávky MHD (električky a autobusy), • potraviny, obchody, reštaurácie a kaviarne, • lekáreň, zdravotné stredisko, • školy a škôlky, • parky, detské ihriská, športoviská. • svetlý byt s orientáciou na západ, • zasklený menší balkón prístupný zo spálne, • pivničná kobka v cene nájmu, • bezpečnostné mreže na všetkých oknách, • exteriérové žalúzie a sieťky proti hmyzu, • rozkladacie kreslo pre príležitostné prenocovanie návštevy, • výborná lokalita s kompletnou infraštruktúrou. Nájomné: 560€ / mesiac, + energie a služby: 300€ / mesiac (vrátane tv + internetu), + vratný depozit: 1 mesačné nájomné, + provízia realitnej kancelárie: 1 mesačné nájomné. Byt je k dispozícii od a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné, bezpečné a funkčne zariadené bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. © Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom majiteľov bytu a realitnej kancelárie LIVIANTE, .o. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). Sibírska v Novom Meste je pokojná, zelená adresa s vyváženým mestským rytmom. V susedstve nájdete známu „Kukuricu“ (polyfunkčnú budovu Nová Doba) aj Zváračský ústav, čo podčiarkuje praktickosť lokality bez straty rezidenčného charakteru. Obyvatelia oceňujú kompletnú infraštruktúru a jednoduché spojenie s centrom Bratislavy aj so širším mestom. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD vrátane električiek a autobusov; priamo na skok je autobusová zastávka Pionierska vo vzdialenosti 191 m. Každodenné nákupy uľahčí obchod Evy Šiškovej vo vzdialenosti 117 m a vybavovanie zásielok balíkomatom Z‑Boxu vo vzdialenosti 66 m. Pre pracovné či administratívne záležitosti poslúži aj blízka spoločnosť Innovatrics .o. vo vzdialenosti 281 m. Stravovanie pokrývajú rôzne prevádzky – na obed či večeru môžete zájsť do reštaurácie Dynasty vo vzdialenosti 128 m, rýchle sústo ponúkne bufet rýchlovka vo vzdialenosti 306 m. Finančné potreby vybavíte v pobočke Prvej stavebnej sporiteľne vo vzdialenosti 295 m. Okolie dopĺňajú potraviny, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko a lekáreň, ako aj školy, škôlky, parky, detské ihriská a športoviská. Vďaka tejto skladbe služieb je bývanie na Sibírskej vhodné pre tých, ktorí hľadajú funkčné a bezpečné zázemie s komfortným napojením na celé mesto. Okolie ulice Sibírska v Bratislave – Novom Meste ponúka tieto možnosti: Balíkomat: Z-Box - 66 m Obchod: Eva Šišková - 117 m Reštaurácia: Dynasty - 128 m Autobusová zastávka: Pionierska - 191 m Administratíva / kancelárie: Innovatrics .o. - 281 m Banka: Prvá stavebná sporiteľňa - 295 m Rýchle občerstvenie: Bufet rýchlovka - 306 m