5 rooms apartment of 152m² in Ivanka pri Dunaji

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom veľmi pekne zrekonštruovaný 5 - izbový byt s výbornou dispozíciou, v obci Ivanka pri Dunaji, neďaleko Bratislavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí rodinného domu, so samostatným vchodom cez schodisko, so vstupom cez krytú terasu, ktorá prináleží k bytu. Celková plocha bytu je 172 m2 (z toho zastrešená terasa 20 m2). V prípade potreby je možné dať do prenájmu aj celý rodinný dom. cez vonkajšie schodisko a terasu sa vstupuje do veľkej izby (výmery 38 m2) s barovým pultom a s kúpeľňou a odtiaľ sa ide cez medzichodbičku do ďalšej časti bytu. Tu sa nachádza priestranná kuchyňa so stolovaním, ďalšie 4 samostatné nepriechodné izby (výmery týchto izieb sú: 19 m2, 12 m2, 18 m2 a 20 m2), veľká kúpeľňa a ďalšia toaleta. Pôdorysné riešenie bytu je v zobrazené v obrazových prílohách. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má novú kuchynskú linku so zabudovanými elektrospotrebičmi, plastové okná, štyri klimatizačné jednotky, podlaha plávajúca + dlažba, nové interiérové dvere. Je otočený na juho-východ a juho-západ. Byt je vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne ideálny pre spojenie bývania a podnikania. Parkovanie je možné pred domom na ulici, dve až tri parkovacie miesta sú na pozemku za bránkou, v prípade potreby a dohovoru s majiteľom je možné prenajať aj dvojgaráž s veľkou svetlou výškou, ktorá je vhodná na parkovanie dvoch, aj vyšších úžitkových vozidiel. Ponúka sa Vám ideálne rodinné aj viacgeneračné bývanie v tichej a atraktívnej lokalite pár kilometrov od Bratislavy, s možnosťou spojenia bývania a podnikania, napr. ako sídlo firmy so služobným bývaním (k bývaniu ordinácia, ateliér a pod.). Cena prenájmu je 1.250,-€/mesiac + energie. Byt poskytuje skvelé bývanie, s výborným napojením na diaľnicu D1 a D4. OBCHODNÉ PODMIENKY PRE ZÁUJEMCU O NEHNUTEĽNOSŤ : nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) - tieto platby sú vo výške kompletného nájomného + provízia realitnej kancelárii vo výške 625,-€. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. ©Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, .o.. Ulica Potocká v Ivanke pri Dunaji spája pokojné rezidenčné prostredie s praktickou dostupnosťou služieb aj napojením na Bratislavu. Vďaka rýchlemu prístupu na diaľnice D1 a D4 ide o adresu, ktorá vyhovuje každodennému dochádzaniu. Prenajímaný priestranný 5‑izbový byt so samostatným vstupom cez krytú terasu na 1. poschodí rodinného domu tak prirodzene ťaží z polohy vhodnej pre väčšiu rodinu aj spojenie bývania s prácou. Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka Ivanka pri Dunaji, Námestie vo vzdialenosti 275 m. Na rýchle nákupy poslúži obchod Sponzia vo vzdialenosti 301 m a vyzdvihnutie zásielok uľahčí balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 310 m. Pre stretnutie pri káve je k dispozícii kaviareň Café Štefánik vo vzdialenosti 307 m a na obed či večeru reštaurácia May House vo vzdialenosti 306 m. Rodiny ocenia blízkosť Cirkevnej materskej školy Kráľovnej anjelov vo vzdialenosti 328 m. V susedstve nájdete aj menšie administratívne prevádzky, napríklad Aquaseco .o. vo vzdialenosti 283 m, čo podporuje možnosť skombinovať domáce zázemie s podnikaním. Táto ponuka zároveň umožňuje parkovanie pred domom aj na pozemku; po dohode je k dispozícii aj dvojgaráž s veľkou svetlou výškou – praktické riešenie pre tých, ktorí potrebujú priestor pre vozidlá či pracovné vybavenie. Okolie ulice Potocká v Ivanka pri Dunaji ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Ivanka pri Dunaji, Námestie - 275 m Administratíva / kancelárie: Aquaseco .o. - 283 m Obchod: Sponzia - 301 m Reštaurácia: May House - 306 m Kaviareň: Café Štefánik - 307 m Balíkomat: AlzaBox - 310 m Materská škola: Cirkevná materská škola Kráľovnej anjelov - 328 m