7 rooms house of 318m² in Bratislava

Prenájom priestranného 7 izbového rodinného domu v Ružinove – ideálny pre firmu, škôlku alebo bývanie, Ponúkame na prenájom priestranný 7 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, Mierová ulica., Dom je situovaný v uzavretom dvore s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a ponúka komfortné parkovanie priamo na pozemku., Charakteristika nehnuteľnosti, Dvojpodlažný rodinný dom (15-ročná tehlová stavba), - Úžitková plocha: 300 m², - Plne klimatizovaný (jednotky s diaľkovým ovládaním), - Samostatné plynové kúrenie, - Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane internetu, - Bezpečnostné mreže na oknách, - Plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, drevené dvere a zárubne, Dispozičné riešenie, Prízemie: samostatné miestnosti, sklady, kúpeľňa a WC, Poschodie: samostatné miestnosti, sklady, kúpeľňa a WC, Dom ponúka flexibilné dispozičné riešenie – podľa potreby je možné priestor upravovať podľa požiadaviek nájomcu., Momentálne je objekt využívaný ako súkromná materská škôlka, s možnosťou pokračovať v tomto využívaní po dohode., Vhodné využitie:, - kancelárske priestory, - sídlo alebo pobočka firmy, - zariadenie pre opatrovateľské alebo vzdelávacie služby (škôlka, jazyková škola a pod.), alebo komfortné viacgeneračné bývanie, Lokalita, Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne., V pešej dostupnosti je nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností pre šport a relax., Výborná dostupnosť MHD a napojenie na hlavnú dopravnú sieť robí túto adresu ideálnou pre podnikanie aj pohodlné bývanie., Cena prenájmu, 2 000 € / mesiac + energie (cca 400 € podľa spotreby), Voľný od 1. 1. 2026, Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!, Dom ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a skvelej polohy – ideálne miesto pre vaše podnikanie či pohodlné bývanie v srdci Ružinova., Dodatok k cene: , +energie, Zastavaná plocha: 150m², Obytná plocha: 300m², Úžitková plocha: 300m², Vlastníctvo: osobné, Stav: čiastočne prerobený, Internet: optika, Kúpeľňa: áno, Vykurovanie: vlastné, Balkón: áno - 1, Lódžia: nie, Terasa: nie, Pivnica: nie, Garáž: nie, Parkovanie: vlastné vyhradené, Inžinierske siete: áno, Postavené z: tehla, Zariadenie: nezariadený, Zateplený objekt: áno, Klimatizácia: áno, Energetický certifikát: B, Predzáhradka: nie, Okná: plastové, Terén: rovina, Prístupová cesta: asfaltová cesta