2 rooms apartment of 61m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka na prenájom moderný, tichý a slnečný 2-izbový byt v prestížnej lokalite bratislavských Palisád. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v staromestskej vile so súkromnou záhradou, ktorá poskytuje pokojné bývanie plné zelene. Celková podlahová plocha je 64,69 m², z toho balkón orientovaný do tichého dvora má 3,90 m². K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (7 m²). Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav. Palisády ponúkajú jedinečné spojenie histórie a mestského komfortu. Byt je svetlý, útulný a veľmi tichý, čo je v centre mesta výnimočné. Obyvatelia môžu využívať aj upravenú záhradu pri vile – ideálne miesto na oddych. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Vstupná hala poskytuje dostatok priestoru. Samostatná toaleta s umývadlom zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa s oknom disponuje vaňou, umývadlom, úložným priestorom a práčkou. Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska), chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Súčasťou je jedálenský stôl so stoličkami a praktická špajza (1,5 m²). Obývacia izba ponúka sedaciu súpravu, konferenčný stolík, policový systém a TV zostavu. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavaným šatníkom, komodou a pracovným stolom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky aj ďalšie služby potrebné pre komfortný mestský život. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Palisády patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti je Slavín, Bratislavský hrad či Horský park. Okolie ponúka množstvo zelene, historickú architektúru a zároveň blízkosť centra mesta s reštauráciami, kaviarňami a kultúrnym životom. Parkovanie je možné na ulici v rámci regulovanej parkovacej zóny podľa platnej parkovacej politiky, nie je problém, možnosť udelenia trvalého pobytu. Cena prenájmu: - mesačný nájom 650,-€ + 350,-€ energie (v závislosti od počtu osôb) + internet v réžii nájomcu, - jednomesačný nájom ako vrátny depozit pre prenajímateľa, - jednomesačný nájom ako provízia pre RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. Vyššie uvedená provízia RK je uvedená bez DPH. Ulica Hlavatého leží v staromestskom prostredí Palisád, kde sa historická atmosféra spája s pokojom vilovej štvrte a množstvom zelene. Miesto je vhodné pre tých, ktorí chcú mať centrum nablízku, no zároveň ocenia tichšie okolie a kultivovanú architektúru. Rodiny poteší blízkosť Detského centra Hlavička, ktoré nájdete vo vzdialenosti 68 m. Bežné denné potreby vyriešite bez komplikácií – v okolí je Tesco Expres, zásielky vybavíte cez GLS Balíkomat vo vzdialenosti 168 m a v susedstve sídli aj Cyklokoalícia vo vzdialenosti 82 m, čo podčiarkuje cyklodostupnosť širšieho centra. Na voľný čas poslúži kaviareň Frištuk vo vzdialenosti 169 m, neformálne stretnutia zabezpečí krčma Scherz vo vzdialenosti 127 m a večernú atmosféru dotvorí Klub pod lampou vo vzdialenosti 127 m. V blízkom okolí sa nachádzajú aj ikonické miesta Starého Mesta – Horský park, Bratislavský hrad či Slavín, ktoré ponúkajú relax a kultúru. Dopravu uľahčuje autobusová zastávka Svoradova vo vzdialenosti 136 m, vďaka ktorej je celé mesto v pešej dostupnosti MHD spojov. Parkovanie v tejto časti funguje v režime regulovanej zóny, čo prispieva k poriadku na uliciach a plynulejšiemu bývaniu. Okolie ulice Hlavatého v Bratislave - Starom Meste ponúka tieto možnosti: Materská škola: Hlavička - 68m Administratíva / kancelárie: Cyklokoalícia - 82m Bar: Klub pod lampou - 127m Krčma: Scherz - 127m Autobusová zastávka: Svoradova - 136m Balíkomat: GLS Balíkomat - 168m Kaviareň: Frištuk - 169m