3 rooms apartment of 68m² in Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, .o. ponúka exkluzívne na PRENÁJOM 3-izbový, moderne a útulne zariadený byt s príjemnou atmosférou v NOVOSTAVBE DÚBRAVY v bratislavskej m.č. Dúbravka. Tento byt má praktickú a veľmi dobrú dispozíciu - nepriechodné izby, veľkú kúpeľňu s dvoma umývadlami a samostatnú toaletu. Výmera bytu je 67,03 m2 + krytý balkón 3,76 m2. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku o výmere 1,93m2 a vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytového domu, v uzavretom areáli. Bytová jednotka sa nachádza na 4. p. z 7p. v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná a odovzdaná do užívania v r. 2020. Na poschodí sa nachádza iba 5 bytov. Orientácia bytu je juhovýchodná, okná sú otočené do tichého vnútrobloku. Byt je krásne, prakticky a útulne zariadený. Kuchynská linka, nábytok v obývačke a vstavané skrine boli vyrobené na mieru a sú veľmi účelne a prakticky vybavené. Byt sa prenajíma aj so zariadením , vrátane zabudovaných kuchynských spotrebičov zakúpených v r. 2019 (umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, ako aj práčky a sušičky prádla). Po byte sa môžete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu. V uzavretom areáli, v ktorom sa byt nachádza je 8 bytových domov, ktoré majú spoločný vnútroblok s detským ihriskom a multifunkčným športovým ihriskom. Dom je situovaný v obľúbenej lokalite Bratislavy – v Dúbravke. Byt je ideálny na rodinné bývanie, vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť materských a základných škôl, mnohé detské ihriská, športoviská a pod. - útulný, svetlý 3izbový kompletne zariadený byt (detská izba čiastočne), s krytým balkónom, - celková plocha: 70,79 m2, z toho čistá úžitková, obytná plocha: 67,03 m2 + 3,76 m2 balkón, - vyhľadávaná juhovýchodná orientácia bytu, - byt je tichý, orientovaný do vnútrobloku, - dispozičné riešenie - maximálne funkčné – nepriechodné izby, - veľká kúpeľňa a samostatná toaleta, - možnosť dokúpenia parkovacieho miesta pred vchodom do bytového domu, - možnosť dokúpenia pivničnej kobky o výmere 1,93m2 na prízemí domu, - k bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na okolí bytového domu, a vnútrobloku, vrátane detského ihriska a multifunkčného športového ihriska. - novostavba, kolaudovaná v r. 2020, - byt kompletne zariadený (okrem detskej izby), - samostatná toaleta a kúpeľňa, - byt je tichý, svetlý - juhovýchodná orientácia, - kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - bezprostredná blízkosť nákupného centra, - blízka dostupnosť MHD (autobusy a električka). Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, odkiaľ je skvelá dostupnosť do centra mesta a na obchvat Bratislavy. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú les, kúpalisko, zastávky MHD - vrátane električky, školy, škôlky, obchody, kostol, lekárne, detské ihriská a pod.. Hneď pri dome je nákupné centrum Dubrawa a SC Bory Mall a nová moderná nemocnica BORY sú vzdialené iba 3 km. Byt bude k dispozícii od , pripravený na nasťahovanie bez ďalšieho čakania. nájom 740,-€/mesiac + energie 360,-€/mesiac v závislosti od počtu osôb + vonkajší parking 70,-€/mesiac, + depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného, + provízia RK: 1-mesačné nájomné + DPH. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, .o. Agátová v Dúbravke je pokojná rezidenčná adresa, ktorá spája novšiu zástavbu s premysleným zázemím. Prenajímaný 3‑izbový byt sa nachádza v uzavretom areáli so spoločným vnútroblokom, detským ihriskom a multifunkčným športovým ihriskom – prostredie, ktoré prirodzene vyhovuje rodinnému bývaniu. Každodenné nákupy vybavíte doslova za rohom: predajňa 101 drogerie vo vzdialenosti 53 m, lekáreň Dr. Max vo vzdialenosti 81 m a balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 99 m šetria čas aj kroky. Finančné záležitosti vyriešite pri bankomate Kvakomat Bitcoin ATM vo vzdialenosti 68 m. Na obed či večeru je na výber reštaurácia Boss vo vzdialenosti 109 m aj rýchle občerstvenie Panda vo vzdialenosti 64 m. Kávu si vychutnáte v kaviarni Caffe House Aura vo vzdialenosti 99 m; všetko v pešej dostupnosti bez potreby presunov autom. Dúbravka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, blízkeho lesa a kúpaliska. Zastávky MHD, vrátane električky a autobusov, zabezpečujú pohodlné napojenie na mesto. Pri dome sa nachádza nákupné centrum Dubrawa a v širšom okolí nájdete aj Bory Mall a novú nemocnicu Bory. Okolie ulice Agátovej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti: Obchod: 101 drogerie - 53 m Rýchle občerstvenie: Panda - 64 m Bankomat: Kvakomat Bitcoin ATM - 68 m Lekáreň: Dr. Max - 81 m Balíkomat: Z-Box - 99 m Kaviareň: Caffe House Aura - 99 m Reštaurácia: Boss - 109 m