2 rooms apartment of 114m² in Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Žižkova, Obec: Bratislava-Staré Mesto, Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou nachádzajúci sa v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica na Žižkovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto., Projekt Vydrica predstavuje jedno z najvýraznejších rezidenčných miest v Bratislave. Ponúka výnimočné bývanie v jedinečnej lokalite priamo pod Bratislavským hradom, len pár krokov od Dunajského nábrežia a historického centra mesta., Toto miesto nie je len o bývaní, ale o životnom štýle. Kombinuje atmosféru historického centra, blízkosť rieky, modernú architektúru a vysoký štandard každodenného komfortu. Bývanie, kde máte Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie a centrum mesta doslova na dosah ruky., Byt disponuje výmerou 40 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná predzáhradka s výmerou 28 m², ktorá predstavuje výnimočnú výhodu a príjemné rozšírenie obytného priestoru. Vďaka nej ponúka byt možnosť oddychu vo vlastnom exteriéri priamo v centre Bratislavy., Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie., DISPOZÍCIA BYTU, Byt ponúka praktické a komfortné dispozičné riešenie:, - vstupná chodba,, - obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou,, - samostatná spálňa,, - kúpeľňa,, - predzáhradka s výmerou 28 m²,, Celková plocha – 66,70 m², Chodba – 5,7 m² Kuchyňa – 5,0 m² Obývacia izba – 12,1 m² Izba – 12,6 m² Kúpeľňa – 4,3 m², Plocha interiéru – 39,7 m² Predzáhradka – 17,8 m² Terasa – 9,2 m², Denná časť bytu vytvára príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu., VYBAVENIE A TECHNICKÉ VYHOTOVENIE, - kompletne zariadený interiér,, - kuchynská linka so spotrebičmi,, - podlahové vykurovanie,, - stropné chladenie,, - rekuperácia zabezpečujúca príjemnú vnútornú klímu,, - samostatné termostaty v jednotlivých miestnostiach,, - videovrátnik so záznamom,, - alarm,, - murovaná pivnica vhodná na uskladnenie bicykla alebo kolobežky., Technické vybavenie bytu zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého roka a vytvára príjemné prostredie s optimálnou teplotou a kvalitou vzduchu., PARKOVANIE, K bytu nie je priradené parkovacie miesto., V prípade záujmu je možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 250 € / mesiac., LOKALITA, Vydrica patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Svojou polohou ponúka jedinečné spojenie mestského života, historickej atmosféry a pokojného prostredia pri Dunaji., V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum Bratislavy, Bratislavský hrad, Dunajské nábrežie, promenáda, kaviarne, reštaurácie, kultúrne miesta a všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný mestský život., Rezidenčný projekt Vydrica prináša modernú architektúru, kvalitné verejné priestory a výnimočnú adresu pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len samotný byt – hľadajú miesto, ktoré ponúka jedinečný charakter a atmosféru., Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy a užívať si kombináciu komfortu novostavby, súkromia vlastnej predzáhradky a života v centre mesta., DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE, Byt je dostupný od septembra., CENA: 850 € nájom + 300 € mesačné náklady spojené s energiami a správou objektu., Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu., K uvedenej cene sa pripočítava provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu., Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes a príďte sa osobne presvedčiť o výnimočnosti tejto nehnuteľnosti a jej jedinečnej lokalite., REALITNÝ MAKLÉR:, Ivan Basarab, tel.: +, e