4 rooms house of 700m² in Cífer

ABERTAL REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa domu ponúka na prenájom nádherný, plne zariadený rodinný dom v obci Cífer. Ide o modernú novostavbu (kolaudovaná 2023) s premyslenou dispozíciou, technickým nadštandardom a veľkým oploteným pozemkom. Dom poskytuje mimoriadny komfort, súkromie a atmosféru ideálnu na pokojné bývanie., Čo tu na vás teda čaká?, - 700 m2 pozemok, vyvýšené záhony, ovocné stromčeky : čerešňa, slivka, broskyňa, nektarinka, hruška, - murovaná garáž so šachtou a regálmi,, - terasa so sedením a úžasným pohľadom na celý pozemok,, - moderné technológie ,, - krásna dispozícia,, - harmónia miesta., VSTUP A PREDNÁ ČASŤ DOMU, • vstupná chodba s vešiakovou zostavou,, • po pravej strane samostatná izba a samostatná toaleta,, • po ľavej strane druhá izba (zrkadlovo oproti prvej), samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a technická miestnosť, kde sú umiestnené : tepelné čerpadlo, práčka, rekuperácia, DENNÁ ČASŤ, • po prejdení chodbou vstupujete do príjemnej, teplom domova pôsobiacej veľkej obývačky spojenej s kuchyňou. Ponúka vám úžasných 27m2, • kuchynská linka je vyrobená na mieru a je kompletne vybavená,, • z obývačky je výstup na terasu so sedením,, • krásny detail: za dreveným obložením je schovaná spálňa, NOČNÁ ČASŤ, • spálňa s manželskou posteľou a šatníkom,, • priamy výstup z hlavnej spálne na terasu,, KUCHYŇA a spotrebiče :, - Vstavaná chladnička s mrazničkou (SAMSUNG), - Vstavaná umývačka riadu (BOSH), - Digestor (KLARSTEIN), - Vstavaná mikrovlná rúra (MORA), - Vstavaná rúra na pečenie (BOSH), - Indukčná varná doska (WHIRPOOL), Je vám toho málo? Nech sa páči , dopĺňam : priamo v strede linky sú tajomné dvere, ktorými vojdete do komory, ktorá vám prináša ďalších 2,70 m2. Nájdete tu policový systém na ukladanie riadu, potravín a zásob, ako aj samostatne stojaci mraziak značky WHIRPOOL., TECHNICKÝ ŠTANDARD, • podlahové kúrenie v celom dome, • rekuperácia v celom dome, • tepelné čerpadlo + krb (možnosť výrazne znížiť náklady na kúrenie), • klimatizácia teplo/chlad, • osvetlenie : vonkajšie bodové svetlá okolo domu, osvetlená terasa, svetlá na garáži so senzorom, • elektrická brána, • samostatná murovaná garáž s prekrytou terasou na 1 auto a montážnou šachtou, • plne zariadený interiér, čo vám prináša možnosť byť okamžite pripravení na nasťahovanie, POZEMOK A EXTERIÉR, • 700 m2 oplotený pozemok (moderné betónové murivo), • 5 vyvýšených záhonov, • 3 nádrže na dažďovú vodu, • trativod, • krásna, priestranná a zastrešená terasa, • dvor s príjemnou atmosférou a dostatkom súkromia, CENA A PODMIENKY, Mesačný nájom: 1300 eur (v cene internet, voda, odpad), Elektrina: prihlasuje si nájomca na seba – cca 80 eur mesačne (pri kúrení drevom sa náklady výrazne znižujú), Kaucia: 2000 eur, Provízia: 800 eur, Domáce zvieratá: v poriadku, ale na obhliadku si v tom prípade prin