2 rooms apartment of 53m² in Capital City of Prague

Pronájem světlého bytu 2kk, 53m2 ve 2.patře bytového domu v atraktivní a vyhledávané čtvrti Vinohrady s veškerou občanskou vybaveností v místě. V těsné blízkosti Parku Folimanka a potoka Botič. Výborná dopravní dostupnost tram Svatoplukova a Pod Karlovem.Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu s vanou, samostatnou toaletou a komoru.Byt je pronajímán kompletně vybavený. Kuchyňská linka (varná deska, el. trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice, mrazák), jídelní stůl s židlemi, rozkládací sedací souprava, TV, v ložnici manželská postel, psací stůl a velkorysá šatní skříň, další úložné prostory v chodbě, důmyslně ukrytá pračka a dále komora s plynovým kotlem a bojlerem. Plovoucí podlaha, koberec a dlažba. Možnost využití zahrady ve vnitrobloku.Jedinečné bydlení ve vyhledávané a zároveň velmi klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností, s plnou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti Parku Folimanka s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku, s množstvím kaváren a restaurací v blízkém okolí, bohatým kulturním vyžitím v bezprostřední blízkosti.Poplatky: cca 4.800 Kč (el. energie, plyn, vodné/stočné, odpadky, úklid společných částí domu, výtah, el. energie ve společných částech domu). El. energie a plyn bude převedena na nájemce.Energetická náročnost budovy: G - nebyla sdělena vlastníkem nemovitostiK dispozici od prosince 2025.Pronájem bytu 2+kk Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží,se zastavěnou plochou 359 m2, více toho najdete určitě zde, Byty 2+kk Praha 2.Sunny apartment for rent, 2+kk, 53sqmSunny apartment for rent, 2+kk, 53 sqm on the 2nd Floor of an Apartment Building in the Attractive and Sought-After Vinohrady District with Full Amenities Nearby. Located Close to Folimanka Park and the Botič Stream. Excellent Public Transport Accessibility with Tram Stops Svatoplukova and Pod Karlovem.The apartment layout includes an entrance hall, living room with a kitchenette, bedroom, bathroom with a bathtub, separate toilet, and storage room. The apartment is fully furnished. The kitchen is equipped with a cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dishwasher, fridge, and freezer. It also includes a dining table with chairs, a sofa bed, a TV, a desk, double bad and a spacious wardrobe in the bedroom. Additional storage spaces are available in the hallway, with a cleverly concealed washing machine, plus a utility room with a gas boiler and water heater. The apartment features laminate flooring, carpet, and tiles, with the possibility of using the garden in the courtyard.Unique living in a sought-after yet peaceful location with excellent transport connections and full amenities. Situated close to Folimanka Park with a beautiful view of the quiet courtyard, a variety of cafes and restaurants nearby, and abundant cultural opportunities in the immediate area.Fees: approx. CZK 4,800 (electricity, gas, water/sewage, waste collection, cleaning of common areas, elevator, electricity in common areas).Energy Performance Rating: G - Not provided by the property owner.Available from December 2025.