1 room apartment of 38m² in Hradec Králové

Krásné a útulné 1+kk s 38 m 2 v nízkoenergetické novostavbě na Pražské třídě v nadstandardním provedení: podlahové vytápění, rekuperace a elektřina s ohřevem vody na solární energii. Na tomto ateliéru oceníte především to, že jde o moderní byt, který disponuje prostornou koupelnou s moderními obklady, topným žebříkem a kvalitním zařízením – použity byly například vodovodní baterie značky GROHE s úspornými šetřiči vody, toaleta od švýcarské společnosti Geberit a elegantní sprchový kout. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, vestavěnou troubou a digestoří. Na chodbě najdete velkou vestavěnou skříň, která nabízí spoustu úložného prostoru. Praktickým bonusem je spací patro o rozloze 5 m 2 (není započítáno do celkové plochy), aktuálně přístupné po žebříku. Podlahové vytápění vám v zimě poskytne komfort, na který si velmi rychle zvyknete. Byt je dále vybaven rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání. Díky solárnímu systému na vytápění a ohřev vody navíc výrazně ušetříte na energiích. Velká zvukově izolační okna jsou orientována na severozápad. Byt je umístěný ve zvýšeném přízemí. V nejbližší době se bude také realizovat instalace venkovních rolet pro ještě větší komfort. Lokalita Kuklen se rychle rozvíjí a možná vás příjemně překvapí. Zastávka MHD je vzdálena jen dvě minuty chůze a obsluhují ji linky č. 3 a 53, stejně jako autobusy č. 102, 103 a 104. Na hlavním vlakovém nádraží jste za pouhé čtyři minuty. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – skvělou restauraci Na Statku, poštu, knihovnu, kavárnu i sportovní areál. Do budoucna se navíc plánuje vznik rekreační zóny podél Labského náhonu. Byt se bude líbit prakticky všem, kdo mají rádi moderní bydlení v příjemném sousedství. Díky bezbariérovému přístupu a výtahu je ideálním a důstojným místem i pro seniory. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč. Zálohy na energie pro 1 osobu činí 1 800 Kč (zálohy na energie, včetně topení, vody, úklidu a elektřiny). Vratná kauce je stanovena na 28 000 Kč a provize realitní kanceláři činí 16 940 Kč vč. DPH. Těšíme se na vás!