1 room apartment of 44m² in Znojmo

**Pronájem bytu 1+1, 44 m², Palackého 56, Znojmo** Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o podlahové ploše 44 m² na adrese Palackého 56, Znojmo. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dispozice se skládá ze vstupní chodby, prostorného obytného pokoje, samostatné kuchyně a koupelny se sprchovým koutem a WC. Obytný pokoj je světlý, s parketovou podlahou. Celý byt je nově vymalovaný na bílo — fotografie byly pořízeny před vymalováním. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou v dekoru světlého dřeva s černou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči — plynová varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. V kuchyni je prostor pro jídelní stůl. Koupelna je obložena tmavým velkoformátovým obkladem, vybavena sprchovým koutem, WC a umyvadlem. V bytě je instalována klimatizace a osazena nová plastová okna s trojskly. K bytu náleží sklep a možnost využití společného dvora. Byt se pronajímá bez nábytku — vybavení na fotografiích není součástí pronájmu. Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů v bytě zůstává. **Lokalita a občanská vybavenost** Palackého je klidná ulice v širším centru Znojma, jen pár minut pěšky od historického jádra s Masarykovým náměstím, Znojemským podzemím a rotundou sv. Kateřiny. Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti — supermarkety i menší obchody s potravinami, pekárna, restaurace a kavárny, lékárna, pošta a banky. V okolí najdete mateřské, základní i střední školy, nedaleko je poliklinika a Nemocnice Znojmo. Pro volný čas jsou po ruce městské lázně, kino, divadlo a zelené plochy Gránického údolí s cyklostezkami podél Dyje — ideální na běhání i procházky. Doprava: zastávka MHD je pár desítek metrů od domu, vlakové i autobusové nádraží zvládnete pěšky. Autem jste v Brně přibližně za hodinu, na rakouské hranici zhruba za 15 minut. **Parametry a cena** dispozice: 1+1 podlahová plocha: 44 m² patro: 3. patro bez výtahu stav: po kompletní rekonstrukci okna: nová plastová, trojskla klimatizace: ano kuchyň: linka se spotřebiči (plynová deska, trouba, myčka, mikrovlnka, lednice) koupelna: sprchový kout, WC, umyvadlo sklep: ano dvůr: možnost využití nájemné: 10 000 Kč / měsíc služby: cca 3 500 Kč / měsíc dle počtu osob elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe vratná kauce: 20 000 Kč (2 nájmy) provize realitní kanceláře: 1 nájem + 21 % DPH Volné po domluvě. Číslo zakázky: LP 105.