1 room apartment of 46m² in Capital City of Prague

Pronájem 1+kk 45 m² + lodžie 9 m² + parkování Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování pronájmu světlého a mimořádně atraktivního loftového bytu o dispozici 1+kk, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží projektu PARVI Cibulka ve vyhledávané pražské čtvrti Košíře. Celková plocha místností je 45,9 m², kterou zvětšují dvě galerie o ploše 16,5 m² a zasklená lodžie o velikosti 9,7 m². K bytu náleží sklep a venkovní parkovací stání. Zájemce nehradí provizi RK. Původně industriální budova bývalé továrny Meopta vyniká nadstandardní kvalitou zpracování, velikostí interiéru, atraktivitou exteriéru a přitom zachovává původní nádech budovy s přihlédnutím k designově pojatým původním prvkům. Recepce je k dispozici 24 hodin denně. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a je zde plně vybavený kuchyňský kout včetně chladničky, myčky, horkovzdušné trouby, varné desky a digestoře. Dominantou interiéru je příjemná a prostorná jihozápadně orientovaná obytná místnost s kuchyňským koutem a přístupem na prostornou zasklenou lodžii s výhledem do vnitrobloku. Tepelný komfort zajišťuje klimatizace a venkovní elektricky ovládané žaluzie. Díky výšce stropu 4,6 m působí byt vzdušným dojmem. Podchodná výška galerie je 2,4 m a výška v galerii je 2,1 m. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem disponuje i dostatečným místem pro pračku a sušičku. Samostatná komora v bytě poskytuje další úložný prostor. Vstup do bytu od obývací a spací části oddělují posuvné prosklené dveře. Komfort bydlení navyšuje dubová podlaha, videotelefon, kočárkárna a technická místnost pro mytí kol a psů a fitness přímo v domě. Přírodní park Košíře se nachází opravdu v bezprostřední vzdálenosti na hranici soukromého pozemku budovy. V pěším dosahu bytového komplexu jsou mateřská i základní škola, sportovní i dětská hřiště a potraviny. Autobusová zastávka Průchova s návazností na Anděl je vzdálena pouhých 300 m. Skvělou dopravní dostupnost podtrhuje vlaková zastávka Praha – Cibulka s návazností na Zličín, Smíchov, Rudnou i Hlavní nádraží. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, ideální dlouhodobý pronájem. Nájemné 23 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 5 000 Kč/měsíc). Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem (28 000 Kč). Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů (46 000 Kč). Elektřina (cca 1 500 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady za byt (29 500 Kč). Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento exkluzivní byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal